Deși luna septembrie este cea care deschide în mod oficial „sezonul chiriilor”, interesul pe acest segment începe să crească încă din vară. Un fapt ce se resimte din plin, la început de august, în ceea ce privește evoluția prețurilor, potrivit unei analize imobiliare.ro.
Analiza ia în calcul apartamentele cu una, două și trei camere și compară prețurile medii solicitate în iulie 2016 cu valorile consemnate în ianuarie 2016 și iulie 2015. Dintre cele patru centre universitare analizate, cele mai accesibile locuințe pot fi găsite în Timișoara (garsoniere și trei camere) și Iași (două și trei camere).
București:
Capitala ocupă locul al doilea în topul național al celor mai mari chirii, variațiile înregistrate în cele două perioade analizate fiind însă semnificativ mai mici. În momentul de față, prețul mediu cerut pentru o garsonieră este de 221 de euro pe lună, la fel ca la începutul acestui an, dar și ca în vara lui 2015 (când era de 220 de euro pe lună). Un apartament cu două camere poate fi închiriat acum cu 300 de euro pe lună, cu 2% mai mult decât în ianuarie și cu 3% mai mult decât anul trecut (când costa 295 și, respectiv, 290 de euro pe lună). Pentru o unitate locativă tricamerală, un chiriaș ar trebui să plătească 380 de euro pe lună, ceea ce echivalează cu un avans de 3% la șase luni și un plus de 9% la 12 luni (de la 370 și, respectiv, 350 de euro pe lună).
Cluj-Napoca:
Orașul de pe Someș se situează pe primul loc atât în clasamentul celor mai mari chirii solicitate în prezent de proprietari (excepție făcând aici segmentul garsonierelor, unde este surclasat de București), cât și în cel al scumpirilor consemnate la șase și la 12 luni. Astfel, prețul mediu pentru o unitate locativă monocamerală se situează la 200 de euro pe lună, cu 11% mai mult decât în ianuarie anul acesta, dar și decât în iulie anul trecut (când era de 180 de euro pe lună). Cele mai mari creșteri au avut loc însă în cazul apartamentelor cu două camere – o astfel de locuință poate fi închiriată acum cu 330 de euro pe lună, cu 14% mai mult decât în ianuarie și cu 32% mai mult decât anul trecut (când ajungea la 290 și, respectiv, la 250 de euro pe lună). Un apartament cu trei camere, pe de altă parte, are momentan o valoare medie de listare de 420 de euro pe lună, cu 20% mai mult față de începutul lui 2016, dar și față de vara lui 2015 (când se situa la un nivel de 350 de euro pe lună).
Timișoara:
În orașul de pe Bega, o garsonieră costă, înainte de începerea anului universitar, 160 de euro pe lună – cu 7% mai mult decât în urmă cu șase sau cu 12 luni (în creștere de la 150 de euro pe lună).
Mai mult, pe imobiliare.ro.
