Deprecierea leului scade chiriile

Criza economică şi deprecierea leului afectează serios piaţa imobiliară. De exemplu, în septembrie, chiriile pentru apartamentele cu două sau trei camere au scăzut cu până la 10 procente faţă de luna august, în timp ce pentru garsoniere şi apartamentele cu patru camere au stagnat. Situaţia este cu atât mai neobişnuită cu cât în anii anteriori, în această perioadă, începerea anului universitar ducea la creşteri spectaculoase ale chiriilor.

Actuala situaţie economică şi deprecierea leului au dus la scăderi ale preţurilor de închiriere pentru toate tipurile de apartamente.

Oarecum liniştiţi se pot declara proprietarii de garsoniere, care se închiriează cu aceeaşi sumă ca luna trecută - 290 de euro. Totuşi, chiria este mică cu 26 de procente, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, înainte de declanşarea crizei.

Pentru apartamentele de două camere, chiria cerută a fost mai mică cu 2% în septembrie, faţă de august, însă comparativ cu anul 2008, scăderea este mult mai dramatică - de 40%.

Mai mult a scăzut chiria pentru apartamentele cu trei camere - aproximativ cu 10 procente. În septembrie, preţul mediu de închiriere a fost de 540 de euro, cu 38% mai mic decât în aceeaşi perioadă a lui 2008.

Apartamentele de patru camere se închiriază în medie cu 770 de euro pe lună, cam acelaşi nivel ca în luna precedentă, dar cu 30% mai puţin decât în septembrie anul trecut.

Cu 37% mai mulţi proprietari faţă de luna precedentă au decis să-şi scoată locuinţele la închiriere, în septembrie. Din acest procent cea mai mare pondere o deţin garsonierele şi apartamentele de două camere pentru că spre acestea se orientează în general studenţii, cei mai întâlniţi clienţi în această perioadă. Raportat la aceeaşi perioadă a anului 2008, per total oferta de apartamente a crescut cu 27%.

În septembrie, chiria solicitată iniţial de proprietari pentru garsoniere a rămas la aceeaşi valoare de luna trecută de 290 de euro, nivel care este totuşi în scădere cu 26% faţă de aceeaşi lună din 2008.

Pentru apartamentele de două camere ofertate în luna septembrie, preţul de închiriere a fost cu 2% mai mic faţă de august, având o valoare medie de 400 de euro. Chiriile pentru două camere au ajuns aproape la jumătate din valoarea solicitată în aceeaşi perioadă a anului trecut, când preţurile erau mai mari cu aproximativ 40%.

Pentru apartamentele de trei camere proprietarii au solicitat un preţ de închiriere mai mic cu 10% faţă de luna august. Chiria medie a fost de 540 de euro, cu 38% mai redusă faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.

La apartamentele de patru camere a fost solicitată în medie o chirie de 770 de euro, situată în jurul aceleiaşi valori de luna precedentă şi cu 30% mai mică decât în luna septembrie a anului trecut.

Cu 37% mai mulţi proprietari faţă de luna precedentă au decis să-şi scoată locuinţele la închiriere, în septembrie. Din acest procent cea mai mare pondere o deţin garsonierele şi apartamentele de două camere pentru că spre acestea se orientează în general studenţii, cei mai întâlniţi clienţi în această perioadă. Raportat la aceeaşi perioadă a anului 2008, per total oferta de apartamente a crescut cu 27%.

Antena3