vezi articolul in HTML5
Potrivit grilei notarilor, barometrul pieţei imobiliare, anul 2009 aduce taxe mai mici pe tranzacţii imobiliare. Grila de evaluare a imobilelor după care notarii calculează impozitele pentru vânzările de apartamente a scăzut, anunţă imopedia.ro. Preţul locuinţelor atinge, potrivit calculelor, cotaţiile din 2005, potrivit unei surse de la Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România, citată de imopedia.ro.
Codul fiscal prevede ca notarii să realizeze, anual, expertize cu preţurile minime pentru locuinţe, pentru a evita încasarea unor impozite mai mici, dacă vânzătorul şi cumpărătorul declară în contract un preţ mai mic decât cel real.
Prin urmare, potrivit Codului Fiscal, la vânzarea unei case sau a unui teren vânzătorul achită 3% din preţ, dacă valoarea tranzacţiei este inferioară sumei de 200.000 de lei şi dacă proprietatea a fost deţinută mai puţin de 3 ani.
În cazul în care valoarea tranzacţiei este mai mare, se va plăti un impozit de 6.000 de lei (3%) plus 2% din ce depăşeşte 200.000 lei.
Dacă tranzacţia are loc după trei ani de la cumpărarea bunului, se va achita un impozit de 2% până la 200.000 lei inclusiv. Dacă preţul depăşeşte pragul respectiv, se vor plăti 4.000 de lei (2%) plus 1% din diferenţa peste 200.000 de lei.
Antena3.ro
Grila notarilor: Preţurile locuinţelor în 2009, egale cu cele din 2005
05 Ian 2009, 12:44
Şi nu rata o super afacere: Promotie la Hota Teka DJE 60 la numai 949.00 RON !
Citește și...
Știri din Imobiliare
+ adauga comentariu
COMENTARII (7):
-
acum exista :)
-
Vrajeala de declaratii. Imomedia.ro nici macar nu exista. Voi nu va verificati sursele? Auziti un zvon si o dati cotita ca e dintr-o sursa inexistenta.
-
cred ca visati... uitati-va in geam la agentiile imobiliare sau pe site-uri de profil si veti vedea ca scaderile de preturi sunt destul de modice 10-15 % nicidecum la nivelul din 2005.
Practic toti au inghetat preturile acolo unde au ajuns si refuza sa le ieftineasca. -
ar trebui ca sa fie corect sa fie la nivelu celor din anii 90
-
Alte taxa notariala aberanta, adoptata in timpul bulei economice, taxeaza dezmembrarea unui teren in bucati ca si cum l-ai mai vinde odata. De ce ne mai miram ca suntem in blocaj in domeniul constructiilor? Statul, agentiile imobiliare si notarii au stors maximul in ultimii 4 ani.
-
s-a rectificat oare si taxa referitoare la terenurile forestiere (paduri) ? ... pretul minim era 20000 euro/ha !!! de cca 10 ori peste cel practicat ... vorbim de o padure oarecare nu cea situata in zona de interes imobiliar (limitrof oraselor sau in zona turistica)
Adauga comentariu
* Comentariile care contin limbaj vulgar vor fi suspendate
Grila notarilor nu are legatura cu valorile de piata ale proprietatilor imobiliare.
Estimarea valori de piata se face numai pentru fiecare proprietate in parte,nu se pot face estimari la gramada.I
Grilele notarilor,precum si valorile de la primarii,valoarile de impozitare,ii avantajeaza pe cei cu proprietati valoroase si ii dezavantajeaza pe cei care au proprietati ale caror valori sunt mai mici decat cele prevazute in grilele notarilor sau cele de impozitare.
In 2008 a fost prezentat in media cazul Rusanu( presedintele camerei deputatilor) care avea terenuri in valoare de 5 mil.euro si platea impozit pt. valoarea de 500 euro.
Ati inteles de ce nu se schimba legislatia?Pentru ca cei de la putere au proprietati de valori mari si ar platii taxe mai mari.Guvernantii nu au interesul sa se evalueze individual toate proprietatile de catre specialisti,ar fi si impozitul mai mare si taxele notariale mai mari.De cel sarac,care plateste taxe pentru valori mai mari decat ar fi valoarea de piata a proprietatii lui,evaluata individual, nu le pasa politicienilor.