vezi articolul in HTML5
Tendinţa de anul acesta, mai ales cea de final de an, va continua şi anul viitor. Astfel că preţul apartamentelor va continua să scadă în 2009, după ce în acest an au mers în jos cu 10-30%. Analiza experţilor ia în calcul şi faptul că, după ce apartamentele se vândeau de câteva ori cu profit încă din faza de proiect, în acest an, cumpărătorii au fost din ce în ce mai puţini, procentul lor scăzând la jumătate.
Anul următor va aduce o stuaţie şi mai incertă. Printr e motive se numără accesarea dificilă a creditului ipotecar.
?Ţinând cont de situaţia economică actuală, considerăm că atât preţurile de achiziţie pentru locuinţele noi cât şi cele pentru locuinţele vechi vor urma un trend descendent, în încercarea de adaptare la cererea existenţă în piaţă şi de scădere sub limita impusă de puterea de cumpărare şi de posibilităţile reale de contractare a unui credit bancar. Preţurile locuinţelor, atât la cele noi, cât şi la cele vechi au suferit deja o scădere de 10% ? 30%. Pentru 2009 se preconizează vânzarea apartamentelor noi la preţul de construcţie, dar nu mai scăzut decât atât?, a declarat pentru Gândul Corina Scarlat, market analyst din cadrul departamentului de evaluare şi consultanţă al companiei DTZ Echinox.
În vreme ce alţi analişti cred că anul viitor preţurile apartamentelor noi vor continua să scadă direct proporţional cu avansul înregistrat în ultimii ani.
Momentan mai multe proiecte de dezvoltare a unui număr de 5.000 de locuinţe din proiectele rezidenţiale noi au fost stopate, iar specialiştii estimează că anul viitor nu vor fi finalizate decât proiectele care se află deja în stadii avansate de dezvoltare, pentru care finanţarea a fost deja obţinută.
De altfel, nu toţi dezvoltatorii sunt dispuşi să accepte un profit mai mic decât cel prognozat, în timp ce, la polul opus, nici cumpărătorii nu se încumetă în a face achiziţii.
Antena3.ro
Preţurile la apartamente vor continua să scadă şi anul viitor
24 Dec 2008, 09:39
Şi nu rata o super afacere: Promotie la Monitor LCD LG W1946S-BF la numai 299.00 RON !
Citește și...
-
Ultimul trimestru 2008: record la locuinţe finalizate
05 Mar, 18:50 | 2 comentarii -
-
-
Știri din Imobiliare
Citeşte mai multe despre:
criza pe piata imobiliara, piata imobiliara, cartier rezidential, sectorul constructiilor, dezvoltatori imobiliari, marka de profit, pretul apartamentelor
+ adauga comentariu
COMENTARII (7):
-
Sa scada si cu 50%. Oricum profiturile erau imense. Nici asa nu vor fi in pierdere. Nu e prost ala care cere e ala care da. Imi pare bine ca toti speculantii care au investit foarte mult in imobiliare pentru a le revinde la niste preturi ireale, acum vor pierde. Banii facuti usor peste noapte nu au spor.
-
Daca vorbim de cazanele vechi de zeci de ani care au crescut in 8 ani de vreo...15x !!! scaderea trebuie sa fie pe masura. Nu se va ajunge la 8000 de parai pe apartament dar oricum se va ajunge undeva la 15-20k caci asta e valoarea reala a lor.
In schimb cele noi care s-au vindut cu profit de 400-500% au mai putin de scazut si o sa ajunga pe la 30-40k in 2-3 ani sau nu o sa mai construiasca deloc hotii de "dezvoltatori"...!
Si vorba cuiva de mai jos...toata cresterea asta din ultimii ani s-a facut pe prostia celor care cumpara...nu a celor care cer...!!! -
constructori lacomi si cumparatori fricosi
-
Dane esti varza! teoria ta seamana cu zicalele:
-decat batran si bolnav, mai bine tanar si sanatos
- decat mica si moale, mai bine mare si tare
-decat sarac si necajit, mai bine bogat si fericit -
Garantez ca scaderile de preturi la locuinte vor putea depasi si 30% . Urmariti si piata imobiliara din alte tari .
Vine si vremea clientilor !
Boieria este prin rotatie, baieti !
Urmariti si pe plan mondial .
In anii urmatori China va trece pe prima treapta.
Sarbatori fericite ! -
In spatele crizei economice se afla o imensa criza a constiintei. Oamenii de pe planeta incep ca se trezeaca din iluzia democratiei, a bunastarii fabricate de sisteme. Nu exista asa ceva ... Colapsul economic va demonstra asta . Cicluri cosmice determina suisurile si coborasurile din economie, pentru ca ce altceva e economia daca nu increderea oamenilor intr-un sistem? La un nivel subconstient oamenii isi pierd increderea in acesta si asta se reflecta al naibii de bine in ce se petrece acum. Analizati-va singuri: cat de multi bani ati cheltuit in ultimul timp? Nu consatati o scadere a apetitului propriu de a mai cheltui ?
Adauga comentariu
* Comentariile care contin limbaj vulgar vor fi suspendate
ma bucur enorm ca bancile nu mai dau credite pentru case pentru ca nu e normal ca o tara intreaga sa se indatoreze pe viata la banci pentru o casa.nu e normal ca o casa sa fie 100000 euro cand salariul minim e de 150 euro.sa scada preturile la valoarea lor reala adica sa -si poata cumpara oricine o casa