Programul ?Prima Casă?, o deziluzie? Dobânda scade cu numai 1%

Entuziasmul legat de programul ?Prima Casă? începe să fie din ce în ce mai mic. Experţii avertizează că efectul programului în imobiliare va fi numai psihologic, în timp ce dobânda este aşteptată să scadă numai cu un procent.

În timp ce premierul Boc a declarat că programul va contribui la revenirea economiei prin efectele "pe orizontala", bancherii şi sunt de părere că nu va avea un impact semnificativ pe piaţa imobiliară.

Autorităţile au furnizat puţine detalii referitoare la funcţionarea cestui sistem. Guvernanţii au anunţat că vor fi acceptate doar băncile care oferă posibilitatea de a lua un credit cu un avans de minimum 5%. "Garantia statului diminuează doar costul riscului, care nu reprezintă mai mult de 1 punct procentual din costul total al creditului, acum de 9-10% în euro", a spus un bancher, citat de Ziarul Financiar.

Astfel, la un credit de 60.000 de euro pe 25 de ani, rata se va diminua cu aproximativ 40 de euro. "Ca psihologie, acest program da bine. Oamenii vor începe să caute mai mult apartamente. Dacă aceşti cumpărători se vor îndrepta spre achiziţia de locuinţe ANL, deoarece preţul este foarte bun, stimulat va fi ANL-ul. Ce este clar este faptul că oamenii se îndreapta în această perioadă către apartamente finalizate", a declarat Ruxandra Cleciu, preşedinte al Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI).

Miercurea trecută, Premierul Emil Boc a anunţat că Guvernul a adoptat programul "Prima Casă", dedicat sprijinirii persoanelor care achiziţionează pentru prima oară o locuinţă. Potrivit premierului, programul se adresează tuturor celor care nu au o casă în România şi care nu au avut un credit ipotecar.

"Prima Casă" va fi derulat de către Ministerul Finanţelor şi are atât un scop social, cât şi unul economic. Prin derularea acestui program se încearcă deblocarea creditării şi relansarea sectorului imobiliar.

Potrivit ministrul Finanţelor, Gheorghe Pogea, valoarea creditului nu va putea fi mai mare de 60.000 de euro.

Antena3.ro