Costul cu manopera în cazul construcţiei de locuinţe a crescut cu 15-25% în ultimul an, motiv care va conduce la o creştere a preţurilor de vânzare cu minim 10% în decurs de un an, potrivit lui Lucian Mateescu, directorul unuia dintre cei mai mari dezvoltatori de locuinţe din ţară.
„Manopera reprezintă o treime din valoarea unui proiect. O creştere de 20% a acestor costuri duce la o scumpire a produsului cu 7,5%, la care dacă adaugi toate taxele ajungi la 10%. Eu mă aştept ca în decurs de un an să asistăm la creşteri de preţuri de minim 10%“, a declarat pentru Capital Lucian Mateescu.
Creşterea costurilor de dezvoltare nu mai poate fi absorbită de investitori, potrivit acestuia, deoarece marja de profitul net pe industrie este de circa 12%. „Cine obţine astăzi 15% marjă de profit net este extraordinar“, spune Mateescu.
