Stiri cu eticheta: apartamente

Pentru prima oară în istoria pieţei imobiliare româneşti, chiria este mai mare decât rata la bancă. Dintr-un calcul realizat de Capital pe baza informaţiilor furnizate de portalul Anunturi Particulari.ro, reiese că rata în ceea ce priveşte cumpărarea unei garsoniere vechi prin programul "Prima Casă", în Capitală, atinge 215 euro/lună, iar chiria medie pentru un tip identic de imobil e de 266 euro/lună. La un apartament vechi cu două camere din Bucureşti, rata lunară, prin "Prima Casă", e de 340 euro, faţă de 364 euro, cât e chiria medie lunară. Sunt două explicaţii ale acestui fenomen. Dacă se compară tranzacţiile realizate prin "Prima Casă" la nivelul Bucureştiului, adică aproape 5.500 pe an, cu numărul de tranzacţii de închiriere care ajung la aproape 8-10%... citeşte toată ştirea »

Criza imobiliară e departe de final. 9.000 de apartamente noi stau nevândute, în Capitală. O parte dintre dezvoltatori sunt mai optimişti şi spun că se aşteaptă la vânzări mari din luna aprilie, aşa că se gândesc să majoreze preţurile.Dezvoltatorii şi investitorii în piaţa rezidenţială au în stoc 9.000 de apartamente noi nevândute, în 35 de complexuri rezidenţiale. Două treimi din aceste locuinţe pot fi cumpărate direct de la dezvoltator. Restul sunt în posesia unor fonduri de investiţii, care au cumpărat apartamentele în urmă cu doi-trei ani, încă din faza de proiect.Surprinşi de criza financiară, proprietarii de ansambluri rezidenţiale au coborât preţurile cu 20% pe parcursul anului trecut, potrivit unui raport realizat de Colliers Internaţional.Investitorii... citeşte toată ştirea »

Primul târg imobiliar din acest an se laudă cu reduceri considerabile. Peste 7.000 de locuinţe pot fi cumpărate în cadrul târgului, care rămâne deschis până duminică. Dezvoltatorii au venit cu discount-uri generoase şi cu modalităţi de plată avantajoase. Preţurile locuinţelor sunt cu cel puţin un sfert mai mici faţă de anul trecut. Chiar şi aşa vizitatorii se plâng că preţurile depăşesc posibilităţile lor financiare. Peste 25 de proiecte imobiliare aflate în Bucuresti şi imprejurimi pot fi studiate in cadrul târgului. Preţurile pornesc de la 23.000 de euro pentru o garsoniera in Rahova si ajung pana la 350.0000 pentru un penthouse.Apartamentele cu doua camere incep de la 48.000 de euro, iar pentru unele apartamente dezvoltatorii ofera chiar si locuri de parcare.Deşi... citeşte toată ştirea »

O treime din locuinţele construite anul trecut în Capitală şi în Ilfov nu şi-au găsit cumpărători. În aceste condiţii, peste 70.000 de angajaţi din construcţii şi-au pierdut locurile de muncă. România nu mai este acel El Dorado imobiliar din ultimii ani. Anul trecut, 15% din cei 420.000 de salariaţi din sectorul construcţiilor au fost daţi afară. Iar dezvoltatorii imobiliari anunţă noi reduceri de personal pentru acest an. Antreprenorii estimează mai puţin de 300.000 de angajaţi în primul trimestru din 2010. Şi cifra de afaceri din domeniu a scăzut drastic, cu peste două milarde de euro. Numai în Capitală şi în zona metropolitană sunt peste 2.000 de locuinţe rămase nevândute din cele 6.000 construite anul trecut. Numărul tranzacţiilor a scăzut semnificativ,... citeşte toată ştirea »

Apartamentele de lux nu mai au căutare. Chiar dacă preţurile lor au suferit cea mai bruscă scădere. Acum, o locuinţă în centrul Capitalei este cu aproape 30 la sută mai ieftină decât anul trecut. Zona Dorobanţi este pe primul loc în topul zonelor cu cele mai scumpe apartamente din Bucureşti. Valoarea medie pe metrul pătrat este de 1.747 de euro. Urmează la mică distanţă zona Unirii cu 1.710 euro pe metru pătrat. Dacă în zonele scumpe preţurile au scăzut pe tot parcursul anului, în cartierele periferice, perioadele de scădere au alternat cu cele de creştere. Cel mai ieftin cartier rămâne Rahova. Pentru un metru pătrat de suprafaţă utilă vânzătorii cer 1.124 euro. Scăderea preţurilor locuinţelor a dus la reducerea valorilor orientative utilizate de notari... citeşte toată ştirea »

Un apartament aflat în cea mai înaltă clădire din lume, Burj Dubai, este mai ieftin decât unul într-un oraş mare din India, scrie Capital.Potrivit unor informaţii apărute în presa locală din Dubai, un apartament de la etajul 100 al clădirii Burj Khalifa costă 38.000 de rupii indiene pe picior pătrat (aproximativ 6.000 de euro mp), iar un apartament în centrul capitalei indiene ajunge la 65.000 de rupii indiene pe picior pătrat.Totodată, un apartament din sudul oraşului New Dehli se vinde cu 45.000 de rupii, totul din cauză că preţurile de pe piaţa imobiliară din India sunt cele mai ridicate din lume, mai ales cele din Mumbai şi New Dehli.Antena3.ro... citeşte toată ştirea »

Preţurile apartamentelor vechi vor mai coborî şi în 2010. Nu cu mult, şi numai în prima jumătate a anului. Asta spun analiştii, care estimează că apartamentele vechi se vor ieftini cu 15% în prima jumătate a anului viitor. Dezvoltatorii imobiliari vor fi nevoiţi să reducă suprafaţa locuinţelor şi să facă noi promoţii ca să-şi atragă clienţii. Dacă un apartament cu două camere s-a vândut până acum cu 50.000 de euro, preţul ar putea să ajungă la 42.000 de euro. Tonul preţurilor de anul viitor va fi dat, în mare parte, şi de programul Prima Casă. Situaţia s-ar putea schimba însă. Guvernul ar vrea ca programul să se adreseze, la anul, în special achiziţiilor şi construcţiilor de case şi apartamente noi. Dintr-un miliard de euro, bani puşi la bătaie... citeşte toată ştirea »

Veşti bune pentru cei care se încumetă să scoată bani din buzunar pentru a-şi achiziţiona o locuinţă pe timp de criză. Preţurile acestora au scăzut semnificativ, în unele cazuri chiar şi cu 50%, comparativ cu perioda similară a anului trecut, în care a debutat criza pe piaţa imobiliară. Preţurile reduse cu până la 50 la sută ale locuinţelor din mai multe zone ale Capitalei nu sunt de ignorat pentru cei care vor să se mute în casă nouă. Este cazul apartamentelor din cartierul Tei, de pildă, unde reducerile merg de la 30 până la 50 la sută. Explicaţia este simplă. Zona este una dintre cele mai căutate de către dezvoltatorii imobiliari, aşa că cei care-şi caută un apartament au de unde alege. Asta deşi apariţia unor noi complexe comerciale în zonă nu... citeşte toată ştirea »

Preţurile apartamentelor de două camere au scăzut mult în ultima perioadă, însă specialiştii în imobiliare îi sfătuiesc pe cei interesaţi să mai aştepte. Apartamentele cu două camere se vor ieftini şi mai mult!Programul Prima Casă nu reuşeşte să reînvie piaţa imobiliară din România. Preţurile continuă să meargă in jos. În Capitală, un apartament cu doua camere într-un bloc construit înainte de Revoluţie, costă aproximativ 69.000 euro. Acelaşi apartament putea fi achiziţionat în urmă cu 3 luni cu o sumă în jur de 77.000 de euro. Cele mai ieftine apartamente din Bucureşti, sunt în cartierele Drumul Taberei, Militari, Brâncoveanu sau Rahova.Preţuri apartamente cu două camere în Bucureşti- iulie - 77.385 de euro- octombrie - 69.000 euro Situaţia se... citeşte toată ştirea »

Prime şi apartamente pentru bătăile administrate protestatarilor. Aşa vor fi recompensaţi poliţiştii moldoveni însărcinaţi cu menţinerea ordinii în timpul demonstraţiilor anticomuniste de la Chişinău de acum două săptămâni.Potrivit ziarului Jurnal de Chişinău, Ministrul de Interne vrea să recompenseze astfel regimentului care s-a luptat cu mulţimea în timpul distrugerilor de la sediile Parlamentului şi preşedinţiei. Cât despre tinerii reţinuţi în urma protestelor ei rămân în continuare după gratii. Şi asta pentru că amnistia anunţată de Voronin nu poate fi pusă în practică în lipsa unei legi aprobate de Parlament.Antena 3... citeşte toată ştirea »

Preţul locuinţelor vechi din Bucureşti a scăzut cu 20 la sută în ultima lună. Este cea mai bruscă scădere de până acum. Totuşi nu vă bucuraţi! Dacă vreţi o locuinţă nouă va trebui să plătiţi la fel de mult ca şi luna trecută. Cel mai afectat de criza economică este sectorul 1, unde preţurile au scăzut brusc. Pentru un apartament în această zonă, bucureştenii vor plăti cu până la 20 la sută mai puţin decât în luna februarie. La polul opus se află sectorul 2, unde preţul locuinţelor a scăzut doar cu 5 la sută.Dacă preţurile vor scădea în acelaşi ritm specialiştii preconizează că până in august preţul unui metru pătrat de bloc ceausist va deveni maximum 300 de euro. Asta înseamnă că un aparetament cu 2 camere va costa 18.000 de euro. Toate... citeşte toată ştirea »

Piaţa imobiliară nu s-a prăbuşit, cel puţin nu aşa cum anunţau specialiştii care prevesteau vremuri negre. În ianuarie, numărul tranzacţiilor a scăzut cu 17 procente faţă de anul trecut. Iar lovitura vine de la Bucureşti şi Iaşi - aici, numărul tranzacţiilor chiar a crescut. Speriaţi de criză, şi cu băncile care le-au tăiat porţia de credite imobiliare, românii n-au mai cumpărat apartamente. Cel puţin nu în ritmul nebunesc de anul trecut. În luna ianuarie au fost făcute 250.000 de tranzacţii pe piaţa imobiliară în toată ţara. Cu 50.000 mai puţin decât acum un an. Numai bucureştenii şi ieşenii au vrut parcă să sfideze criza. Au cumpărat mai multe case în prima lună a anului, decât acum un an.La polul opus sunt timişorenii, clujenii şi arădenii... citeşte toată ştirea »

Preţurile apartamentelor de trei camere din Capitală au scăzut în ultima lună cu aproape 5.000 de euro, potrivit indexului imobiliar al ZF, care ţine cont de preţurile cerute de vânzători pentru apartamentele de trei camere din Capitală construite între 1980 şi 1990. Un metru pătart la apartamentele de trei camere din Capitală a scăzut cu aproape 4% în ultima lună, ajungând la 1.467 de euro. Prin urmare, apartamentul de trei camere cu suprafaţa de 80 de metri pătraţi costa în ianuarie 122.000 de euro, iar acum e mai ieftin cu aproape 5.000 de euro, ajungând la 117.300 de euro. În zona Ştefan cel Mare, preţurile au scăzut chiar şi cu 11%, iar în Militari şi Iancului cu 10%. În Drumul Taberei, Vitan, Berceni, 1 Decembrie, 1 Mai sau Dorobanţi locuinţele s-au... citeşte toată ştirea »

Criza financiară a lăsat blocurile din complexele rezidenţiale, pustii, cu câţiva locatari, pe ici pe colo. Nu se mai înghesuie nimeni să cumpere apartamente în aceste complexe. La prima vedere, e de bine. E mai linişte, şi nu te deranjează nimeni. Situaţia se schimbă însă atunci când vine de vorba de cheltuieli. Dacă treci noaptea prin complexele rezidenţiale de blocuri date în folosinţă de vreun an, nu vezi decât una-două ferestre luminate. Te gândeşti că locatarii fie fac economie la curent, fie se culcă atunci când se lasă întunericul. Adevărul este altul. Sute de apartamente au fost cumpărate de fonduri de investiţii sau de speculatori imobiliari care nu au mai apucat să le vândă. Paza şi întreţinerea cartierului reprezintă o adevărată o problemă.... citeşte toată ştirea »