Stiri cu eticheta: locuinte noi

Premierul Emil Boc a anunţat că, anul acesta, în programul Prima Casă se va pune accent pe locuinţele noi. Dezvoltatorii imobiliari au insistat încă de la lansarea programului ca acesta să fie dedicat caselor noi, pentru a permite susţinerea pe timp de criză a construcţiilor. Nemulţumit de modul în care a funcţionat până în prezent programul "Prima Casă, premierul Emil Boc vrea să facă unele modificări."Vom discuta în Guvern şi vă vom informa cu privire la decizia noastră cu privire la acest program. Aşa cum am spus, el va continua, dar va fi restructurat astfel încât să putem pune un accent şi mai mare pe locuinţele care se construiesc de la zero", a declarat Emil Boc.Dar, o modificare a programului Prima Casă nu se poate face oricum. Este necesar ca autorităţile... citeşte toată ştirea »

Garsoniere finalizate la 40.000 de euro şi apartamente de până la 60.000 de euro, nou-nouţe, la cheie. Părea un vis acum doi ani, dar azi e realitate. Banii puşi la dipoziţie de programul guvernamental Prima Casă pot garanta şi achiziţia unui apartament într-un imobil nou, dar la periferie. "Este foarte greu să găseşti oferte de asemenea gen în zone semicentrale sau care nu sunt la marginea Bucureştiului. Costul de achiziţie al terenului a fost mai mare când au început proiectele, costurile de construcţii au fost mai mari - una e să intri de sute de ori cu camioanele în oraş şi alta e să construieşti la periferie - şi nici dezvoltatorii proiectelor din zone mai bune nu vor încă să coboare preţurile", spune Valentin Ilie, CEO al Coldwell Banker Affiliates of... citeşte toată ştirea »

Preţurile în euro pentru locuinţele noi din Bucureşti s-au redus în medie cu 15-40% în primul semestru faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, ajungând la nivelul din 2005, dar în lei scăderea nu a fost atât de accentuată, având în vedere fluctuaţia cursului valutar, potrivit CB Richard Ellis, citată de Mediafax. "Scăderea preţurilor în prima jumătate a anului a variat între 15 şi 40% faţă de aceeaşi perioadă din 2008, în funcţie de locaţie, grad de finisare şi facilităţi, precum şi de strategia dezvoltatorilor. În prezent, preţurile de vânzare exprimate în euro sunt la nivelurile din 2005, dar exprimate în moneda naţională nu au înregistrat aceeaşi reducere din cauza deprecierii leului faţă de euro cu aproximativ 17% între septembrie 2008 şi... citeşte toată ştirea »

Până la finalul anului, în Bucureşti vor fi livrate circa 4000 de locuinţe. De 3 ori mai mult decât anul trecut, dar mult mai puţine decât anunţau dezvoltatorii la începutul anului. Jumătate din locuinţele care vor fi gata anul acesta au fost cumpărate în urmă cu un an sau doi de investitori. Adică de fonduri de investiţii, care au cumpărat locuinţele încă din faza de proiect, pentru a le vinde apoi şi cu 50% mai scumpe. Ghinionul lor, căci în situaţia în care e piaţa în acest moment, sunt slabe şanse să le vândă, sau cel puţin nu la preţurile care sunt acum în piaţă. În primul semestru al anului 2008, pe piaţă au fost livrate circa 1300 de locuinţe. Mai bine de 90% din ele sunt apartamente. Deşi nu este o cifră impresionantă, numai jumătate din... citeşte toată ştirea »

Reducerile oferite de către dezvoltatorii imobiliari s-au dublat în ultima perioadă, ajungând chiar şi până la 30%. Aceştia sunt nevoiţi să recurgă la reduceri de preţuri pentru facilităţi precum locul de parcare. Oamenii de afaceri care cumpără apartamente pentru a le vinde mai departe sunt de părere că momentul actual este unul foarte bun pentru astfel de investiţii, având în vedere preţurile foarte mici la care pot fi achiziţionate apartamentele. Cel de-al doilea mare cumpărător de apartamente de pe piaţa locală, care a preluat peste 700 de locuinţe în ultimii doi ani, speră să vândă în jur de 5-6 apartamente pe lună la fiecare proiect, susţin cei de la Business Magazin. Reprezentanţii mai spun că apartamentele în prag de finalizare se vând mult... citeşte toată ştirea »