Stiri cu eticheta: piata imobiliara

Veşti bune pentru cei care se încumetă să scoată bani din buzunar pentru a-şi achiziţiona o locuinţă pe timp de criză. Preţurile acestora au scăzut semnificativ, în unele cazuri chiar şi cu 50%, comparativ cu perioda similară a anului trecut, în care a debutat criza pe piaţa imobiliară. Preţurile reduse cu până la 50 la sută ale locuinţelor din mai multe zone ale Capitalei nu sunt de ignorat pentru cei care vor să se mute în casă nouă. Este cazul apartamentelor din cartierul Tei, de pildă, unde reducerile merg de la 30 până la 50 la sută. Explicaţia este simplă. Zona este una dintre cele mai căutate de către dezvoltatorii imobiliari, aşa că cei care-şi caută un apartament au de unde alege. Asta deşi apariţia unor noi complexe comerciale în zonă nu... citeşte toată ştirea »

România, Bulgaria şi Rusia sunt "campionii riscului" în regiunea Europei Centrale şi de Sud-Est (ECE), iar fondurile de investiţii care vizau exclusiv această regiune au început să-şi regândească strategiile prin extinderea ariei de acţiune, potrivit companiei DTZ Echinox, citată de Mediafax. "România, Bulgaria şi Rusia sunt campionii riscului, zona de război, din regiunea Europei Centrale şi de Sud-Est pentru managerii de fonduri de investiţii. Polonia, Cehia şi Ungaria sunt zone mai sigure. Actorii clasici de pe piaţă, respectiv fondurile austriece, care erau limitaţi ca zonă de investiţii şi-au extins aria de acţiune la nivelul întregii Europe sau chiar în toată lumea", a declarat Cristian Ustinescu, capital marketing manager la compania de consultanţă imobiliară... citeşte toată ştirea »

Piaţa acţiunilor din SUA şi-a revenit după o perioadă de descreştere de trei zile, după ce datele despre vânzările de case mai bune decât estimările au alimentat optimismul.Vânzările de case construite au ajuns la cel mai înalt nivel din ultimii 2 ani şi jumătate. Indicele industrial Dow Jones a urcat 132.79 puncte, sau 1.29 procente, la 10.450,95. Standard & Poor 500 a crescut 14.86 puncte, sau 1.36 procente, la 1106,24. Nasdaq Composite a crescut 29.97 puncte, sau 1.40 procente, la 2176.01.Printre constructorii de case, D.R. Horton a urcat 2.8 procente la 10.66 dolari, iar MDC Holdings Inc a crescut 1.1 la sută la 30.92 dolari,Dolarul american a căzut 0.7 procente în faţa marilor valute. Căderea acesta a ajutat la creşterea unor acţiuni, iar aurul a ajuns la un recod... citeşte toată ştirea »

Prima Casă a creat un precedent pe piaţa creditelor, dar nu se cunoaşte exact modul în care a afectat şi pe cine. Oficialii BRD nu pot spune dacă îmbunătăţirea pieţei se datorează programului sau alto cauze, scrie Bloombiz."Observăm şi o creştere a cererii de credite pentru nevoi personale clasice. Nu ştiu dacă trebuie să pun acest lucru pe seama acestui program, dar se mişcă ceva pe piaţa creditelor", spune Channel Adrian Jantea, director BRD.BRD este banca ce a acordat până acum cele mai multe credite de locuinţe, prin programul Prima Casă, adică mai mult de 40% din totalul de împrumuuri."Noi avem până în clipa de faţă peste 3.000 de solicitări pentru care am primit aviz pozitiv de la Fondul de Garantare, alte câteva sute de cereri fiind în curs de tratare... citeşte toată ştirea »

După scumpirea generată de lansarea programului "Prima Casă", preţurile apartamentelor situate în imobilele vechi au început să îşi reia scăderea. Potrivit unei analize realizate de portalul de agenţii imobiliare Imopedia, preţurile au continuat să scadă şi în luna octombrie, după scumpirea din perioada iunie-septembrie, scrie Evenimentul Zilei.Concluziile studiului spun că, în prezent, sumele solicitate pentru ultimele locuinţe de vânzare sunt cu până la 12% mai mici comparativ cu luna august."Trendul descendent al preţurilor locuinţelor din Bucureşti pare de neoprit, resimţindu-se o accelerare a ritmului de ieftinire în luna octombrie, comparativ cu luna septembrie", afirmă Răzvan Muntean, manager general al portalului imobiliar.Spre exemplu, în ianuarie preţul... citeşte toată ştirea »

Vânzările de locuinţe noi din Statele Unite au scăzut, în mod neaşteptat, cu 3,6% în luna septembrie, acesta fiind primul declin începând cu luna martie, însă stocurile de locuinţe noi disponibile la sfârşitul lunii a coborât la minimul ultimilor 27 de ani, transmite Reuters.În septembrie au fost vândute 402.000 de locuinţe noi, în scădere de la 417.000 în august. Analiştii consultaţi de Reuters se aşteptau la o creştere până la 440.000 de unităţi.Preţul mediu al unei tranzacţii a ajuns în septembrie la 282.600 de dolari, de la 256.500 de dolari Antena3.ro... citeşte toată ştirea »

Cea mai ieftină garsonieră din Bucureşti costă de 16 ori mai puţin, decât cea mai scumpă. Preţul apartamentelor cu o singură cameră porneşte de la 8 mii de euro şi poate ajunge la 130 de mii de euro.Cea mai ieftină ofertă de pe piaţa imobiliară este în zona Apărătorii Patriei, unde proprietarul unei garsoniere confort 3 de 12 metri pătraţi solicită 8.000 de euroPentru puţin peste 10.000 de euro există oferte şi în alte cartiere bucureştene.Cine are 20.000 de euro poate găsi, cu puţin noroc, o garsonieră confort 2 în zona Policlinicii Titan sau pe străzile adiacente bulevardului Iuliu Maniu.Cel mai mic preţ pentru construcţiile noi îl găsim la o garsonieră dintr-un complex rezidenţial din cartierul Berceni - 26.000 de euro.În Drumul Taberei, o garsonieră... citeşte toată ştirea »

Un preţ ce ar face orice cartier din lume să se uite cu invidei a fost plătit pentru un apartament de lux din Hong Kong. 57 milioane dolari au fost plătiţi pentru apartamentul duplex cu cinci camere, de 570 mp, a anunţat compania Henderson Land Development, dezvoltator din Hong Kong. Aceasta pare a fi cea mai scumpă proprietate din Asia la preţul per metru pătrat, cu 100.000 dolari per metru pătratPe lângă centru spa, cameră de fitness, sală de yoga şi privelişte spre port, proprietarul se va bucura de o adresă exclusivă pe dealurile principalei insule din Hong Kong.Afacerea vine în momentul în care preţurile record in imobiliarele din Hong Kong, ce beneficiază de piaţa înfloritoare din China continentală şi banii uşor câştigaţi din sistemul financiar, aduc temeri... citeşte toată ştirea »

Criza economică şi deprecierea leului afectează serios piaţa imobiliară. De exemplu, în septembrie, chiriile pentru apartamentele cu două sau trei camere au scăzut cu până la 10 procente faţă de luna august, în timp ce pentru garsoniere şi apartamentele cu patru camere au stagnat. Situaţia este cu atât mai neobişnuită cu cât în anii anteriori, în această perioadă, începerea anului universitar ducea la creşteri spectaculoase ale chiriilor. Actuala situaţie economică şi deprecierea leului au dus la scăderi ale preţurilor de închiriere pentru toate tipurile de apartamente. Oarecum liniştiţi se pot declara proprietarii de garsoniere, care se închiriează cu aceeaşi sumă ca luna trecută - 290 de euro. Totuşi, chiria este mică cu 26 de procente, comparativ cu... citeşte toată ştirea »

Criza scade tot mai mult preţurile la apartamente. Imobilele au ajuns şi cu 40% mai ieftine în primul semestru al acestui an, comparativ cu sfârşitul anului trecut. Şi la achiziţionarea de terenuri situaţia este aceeaşi. Preţurile au scăzut în acest caz cu până la 26 %.Toţi cei care doresc profite de fluctuaţiile de pe piaţa imobiliară şi să devină proprietari în următoarea perioadă trebuie să se orienteze spre locuinţele vechi. Preţurile acestora s-au redus considerabil, cu până la 23 de procente, faţă de sfârşitul anului trecut, în majoritatea oraşelor mari din ţară, se aarată în Financiarul. În Capitală apartamentele vechi sunt mai ieftine cu 33 la sută, iar cele noi cu 25 la sută. Singurul oraş din ţară care face excepţie de la regulă este... citeşte toată ştirea »

Acţiunile au căzut din nou pe piaţa americană pe măsură ce date economice confuze şi vânzările dezamăgitoare ale Best Buy au alimentat temerile legate de redresare.După o urcare de trei luni ce a dus S&P 500 la 40% de minimul ultimilor 12 ani, analiştii spun că economia trebuie să arate semene clare de îmbunătăţire pentru a sprijini optimismul.O revenire a pieţei imobiliare a caselor în mai a arătat o oarecare stabilizare în acest sector, dar un raport guvernamental arată că producţia industrială a alunecat mai abrupt decât se estima.Producţia industrială a căzut 1,1 procente în mai. Best Buy Co Inc, cel mai mare retailer american de produse electrocasnice, a postat vânzări sub aşteptări în primul trimestru şi a estimat că restul anului va fi mai rău decât... citeşte toată ştirea »

Acţiunile au crescut pentru a patra zi consecutiv în şedinşa de marţi, pe fondul unui raport privind vânzările de case din SUA ce a alimentat speranţele într-o redresare economică.Un indicator al vânzărilor de case vechi a arătat o creştere de 6,7 procente în aprilie, cea mai mare creştere lunară din ultimii şapte ani. Datele arată că recesiunea scade în intensitate, iar investitorii s-au orientat spre constructorii de case. Toll Brothers a crescut aproape 4 procente la 19.53 dolari, în timp ce DR Horton a urcat 4.1% la 9.63 dolari.Indicele Dow Jones al constructorilor de case a urcat 3.2 procente.Acţiunile marilor producători au crescute şi ele. Constructorul de avioane Boeing Co a terminat pe plus cu 3.1 procente, fiind printre campionii de creştere pe Dow.Exxon... citeşte toată ştirea »

Preţurile solicitate de proprietarii apartamentelor din Bucureşti, atât cele vechi cât şi cele noi, s-au redus uşor în luna mai faţă de aprilie, în timp ce comparativ cu începutul anului scăderea a fost de 10%, potrivit companiei imobiliare Colliers International."În luna mai fiecare sector s-a mişcat ca valoare, dar oscilaţiile au fost neregulate, fără o tendinţă clară. Sectorul 5 scade cu 4%, sectorul 4 creşte cu 5%, altul stagnează şi restul rămân indecise între o marjă de +/-2%", se arată în cel mai recent indice privind evoluţia preţurilor locuinţelor din Capitală realizat de Colliers.Faţă de luna aprilie, în mai preţul apartamentelor din Bucureşti, atât vechi cât şi noi, au scăzut în medie cu 1%. Comparativ cu maximul atins în luna aprilie 2008,... citeşte toată ştirea »

Mircea Badea atacă principiile pieţei imobiliare din România şi se declară revoltat faţă de criteriile care stau la baza topului celor mai scumpe zone din Bucureşti.Prezentatorul TV nu înţelege de ce Băneasa este o zonă atât de faimoasă şi de ce preţurile de aici sunt atât de piperate, mai ales că se află în vecinătatea unui aeroport, deci a zgomotului avioanelor care îţi zboară deasupra capului.Antena3.ro... citeşte toată ştirea »

Specialişti din domeniul imobiliar susţin că preţurile apartamentelor construite înainte de 1990 au atins, luna trecută, cel mai scăzut nivel din ultimii ani, potrivit Evenimentul Zilei. În luna aprilie, piaţa imobiliară din Timişoara a atins un minim istoric, în special în ceea ce priveşte proprietăţile din blocurile construite înainte de anii '90. Garsonierele sau apartamentele cu o cameră, care în urmă cu câteva luni costau aproape 50.000 de euro, sunt acum oferite la 20.000 de euro, iar preţul este negociabilSpecialiştii spun că există deja anunţuri de vânzare a unei garsoniere la preţul unei maşini de teren. Tranzacţiile imobiliare sunt în scădere mai ales din cauza unui "blocaj psihologic" al potenţialilor clienţi, care nu se avânta să cumpere locuinţe... citeşte toată ştirea »