Stiri cu eticheta: prima casa

Pentru prima oară în istoria pieÅ£ei imobiliare româneÅŸti, chiria este mai mare decât rata la bancă. Dintr-un calcul realizat de Capital pe baza informaÅ£iilor furnizate de portalul Anunturi Particulari.ro, reiese că rata în ceea ce priveÅŸte cumpărarea unei garsoniere vechi prin programul "Prima Casă", în Capitală, atinge 215 euro/lună, iar chiria medie pentru un tip identic de imobil e de 266 euro/lună. La un apartament vechi cu două camere din BucureÅŸti, rata lunară, prin "Prima Casă", e de 340 euro, faţă de 364 euro, cât e chiria medie lunară. Sunt două explicaÅ£ii ale acestui fenomen. Dacă se compară tranzacÅ£iile realizate prin "Prima Casă" la nivelul BucureÅŸtiului, adică aproape 5.500 pe an, cu numărul de tranzacÅ£ii de închiriere care ajung la aproape 8-10%... citeÅŸte toată ÅŸtirea »

"Prima Casă 2" este funcÅ£ional doar pentru achiziÅ£ia de locuinÅ£e deja construite, iar pentru cele care urmează să fie dezvoltate programul va fi disponibil în zece zile, fiind necesar un nou act normativ al Guvernului pentru a regla anumite aspecte legate de acest segment, scrie "Problemele sunt rezolvate, urmează să fie introduse într-un act normativ. Se pot acorda garanÅ£ii, prin noul program pentru case construite, urmând ca pentru cele nou construite să fie disponibil în următoarele zece zile", spune Aurel Åžaramet, preÅŸedintele Fondului NaÅ£ional al Creditelor pentru IMM-uri. Aceasta precizează că anumite aspecte vizează modificarea legislaÅ£iei în care să fie introdusă ÅŸi garanÅ£ia pentru bunurile viitoare, asemănătoare creditului ipotecar. Un alt aspect este... citeÅŸte toată ÅŸtirea »

Programul Prima Casă se relansează. De luni, 8 martie, clienÅ£ii vor putea depune cererile de finanÅ£are. Băncile ÅŸi-au pus la punct ofertele cu care speră să atragă cât mai mulÅ£i clienÅ£i. Nici dezvoltatorii de proiecte imobiliare nu stau degeaba ÅŸi au pregătit oferte accesibile. Valoarea creditului garantat de stat a crescut la 75.000 de euro. Această sumă este disponibilă doar pentru persoanele care îşi construiesc locuinÅ£e noi. Pentru imobilele deja ridicate, plafonul maxim rămâne de 60.000 de euro. Nici dobânzile nu s-au modificat semnificativ. DeÅŸi BNR a redus în mai multe rânduri dobânda de politică monetară, normele de reglementare prevăd aceleaÅŸi marje ca anul trecut, atât pentru creditele în lei, cât ÅŸi pentru cele în euro. ÃŽn aceste condiÅ£ii, cele... citeÅŸte toată ÅŸtirea »

FNGCIMM a finalizat, în colaborare cu AsociaÅ£ia Romană a Băncilor ÅŸi băncile partenere, conÅ£inutul convenÅ£iei cadru de colaborare astfel încât cea de-a două etapă a Programului să se desfăşoare în condiÅ£ii optime. Programul va demara imediat după semnarea ordinului comun al Ministerului FinanÅ£elor Publice ÅŸi al Ministerului Economiei ComerÅ£ului ÅŸi Mediului de Afaceri. Proiectul convenÅ£iei a fost înaintat MFP în vederea aprobării ÅŸi parcurgerii procedurilor legale pentru implementare ÅŸi include noile prevederi ale programului precum ÅŸi o modalitate mai eficientă de derulare a programului între FNGCIMM ÅŸi bănci. FNGCIMM SA va putea acorda garanÅ£ii imediat ce convenÅ£iile cadru vor fi semnate de către finanÅ£atori. Pentru cea de-a doua etapă a Programului... citeÅŸte toată ÅŸtirea »

Programul "Prima Casă 2" ar putea să devină operaÅ£ional din 8 martie. Premierul Emil Boc i-a cerut ministrului de FinanÅ£e, Sebastian Vlădescu, să facă demersurile necesare astfel încât până la sfârÅŸitul acestei săptămâni să încheie convenÅ£iile cu băncile implicate în program. ÃŽncă două instituÅ£ii bancare au depus oferte pentru Programul "Prima Casa 2". Luna trecută, Guvernul a modificat condiÅ£iile programului. Astfel, pentru cei care vor să cumpere imobile gata terminate sau la roÅŸu, garanÅ£ia rămâne de 60.000 de euro. Pentru cei care construiesc case noi, garanÅ£ia creÅŸte la 75.000 de euro."Vom încerca să stimulăm construcÅ£ia de locuinÅ£e noi, în primul rând printr-o nouă formulă. Cei care se asociază vor beneficia de un plafon mai mare", spune Vlădescu.Programul... citeÅŸte toată ÅŸtirea »

ImpactNews prezintă problemele pe care le-a întâmpinat un tânăr la contractarea unui împrumut prin programul guvernamental "Prima Casă". Bărbatul a iniÅ£iat demersul de a contracta un împrumut în august 2009 ÅŸi abia pe 22 februarie 2010 a avut banii în cont.ÃŽn ÅŸapte luni, tânărul a cheltuit în procesul birocratic 20% din suma solicitată băncii.Clujeanul Eugen Olariu are 32 de ani ÅŸi deÅ£ine o firmă de servicii fotografice. A fost fotoreporter la mai multe ziare locale, dar acum lucrează pe cont propriu. ÃŽn august, Eugen s-a dus la bancă să se intereseze cum să obÅ£ină un împrumut prin programul "Prima casă", care devenise operaÅ£ional în iulie. Găsise un apartament care-i plăcea într-un bloc din 2008, afacerea îi mergea, nu era dator la furnizori ÅŸi nu-ÅŸi... citeÅŸte toată ÅŸtirea »

MiniÅŸtrii se reunesc marÅ£i în ÅŸedinţă la Palatul Victoria. Pe agendă figurează ÅŸi un act normativ privind înfiinÅ£area AgenÅ£iei NaÅ£ionale pentru LocuinÅ£e.Nu mai puÅ£in de 20.000 de chiriaÅŸi ai AgenÅ£iei NaÅ£ionale pentru LocuinÅ£e ar putea deveni proprietari în acest an. Åži asta întrucât cei care vor să aplice pentru un credit imobiliar sunt acceptaÅ£i de bănci ÅŸi dacă au salarii cuprinse între 140 ÅŸi 310 euro. ToÅ£i cei care vor să-ÅŸi achiziÅ£ioneze o locuinţă construită de stat trebuie să ÅŸtie că valorile de referinţă stabilite de ANL în acest an se situează în jurul a 19.000 de euro pentru o garsonieră, 27.000 de euro pentru un apartament cu două camere, respectiv 36.000 de euro pentru trei camere. Pe scurt, preÅ£ul pe metru pătrat al locuinÅ£elor... citeÅŸte toată ÅŸtirea »

Noile prevederi legate de Programul "Prima Casă" au fost aprobate de Guvern, anunţă premierul Emil Boc. Potrivit actualizărilor ce au fost avizate de Executiv, "dacă mai multe persoane în număr de sapte se asociază pentru a-ÅŸi construi împreună locuinÅ£e, atunci garanÅ£ia este de 75 0000 de euro". Acestea sunt condiÅ£iile noi, care pun accent pe constrirea de locuinte de la zero care ăa aducă ÅŸi noi locuri de muncă. Mai mult, locuinÅ£ele ANL vor putea fi achiziÅ£ionate prin programul "Prima Casă".Ministrul Sebastian Vlădescu spune că "nu există o separaÅ£ie pe fiecare model de garanÅ£ie. Vlădescu spune că pentru locuinÅ£ele vechi plafonul garantat va rămâne la 60.000 euro. Suma totală ajunge la 700 de milioane de euro". Dezvoltatorii vor primi banii pe fiecare stadiu... citeÅŸte toată ÅŸtirea »

Ministrul FinanÅ£elor Publice, Sebastian Vlădescu, a declarat joi că Programul "Prima Casă" va stimula construcÅ£ia de locuinÅ£e noi, în primul rând pentru cei care se asociază, plafonul garantat în cadrul unei astfel de formule urmând să ajungă la 75.000 de euro, scrie Mediafax. "Vom încerca să stimulăm construcÅ£ia de locuinÅ£e noi, în primul rând printr-o nouă formulă. Cei care se asociază vor beneficia de un plafon mai mare", spune Vlădescu. Ministrul transmit că în cazul asocierilor a mai multor persoane pentru construirea de locuinÅ£e noi, plafonul de garantare va ajunge la 75.000 de euro pentru fiecare persoană, în timp ce pentru indivizi va fi de 70.000 euro. Vlădescu spune că pentru locuinÅ£ele vechi plafonul garantat ar putea rămâne la 60.000 euro.Premierul... citeÅŸte toată ÅŸtirea »

Plafonul până la care statul garantează împrumuturile imobiliare pentru Prima Casă ar putea fi ridicat peste 60.000 de euro. Ministrul FinanÅ£elor, Sebastian Vlădescu, s-a întâlnit cu reprezentanÅ£ii bancherilor, care i-au făcut această propunere, iar proiectul va fi discutat săptămâna viitoare în ÅŸedinţă de Guvern.Programul guvernamental Prima Casă pe 2010 se vrea un program pentru case noi, dar mai scumpe. Mărirea plafonului până la care statul garantează împrumuturile imobiliare ar putea duce la scumpirea locuinÅ£elor, fie ele vechi sau noi. "Va fi un program care va încuraja achiziÅ£ia de locuinÅ£e. Căutăm soluÅ£ii ca să încurajăm mai mult achiziÅ£ia de locuinÅ£e noi, dar în context european e foarte dificil", spune Ministrul FinanÅ£elor Sebastian Vlădescu.Cât... citeÅŸte toată ÅŸtirea »

Guvernul României a hotărât modificarea normelor de implementare a programului "Prima casă" în sensul că: "Pentru achiziÅ£ionarea locuinÅ£elor pentru care au fost încheiate sau vor fi încheiate antecontracte de vânzare-cumpărare în formă autentică sau sub semnătură privată cu dată certă până la 15 februarie 2010 inclusiv, pot fi emise garanÅ£ii în condiÅ£iile normelor de implementare a programului Prima casă în vigoare, cu încadrarea în limita diferenÅ£ei rămase neutilizate din plafonul alocat pentru anul 2009. Darea de dată certă se face potrivit legii."Astfel, FNGCIMM SA (Fondul NaÅ£ional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri) va continua primirea ÅŸi analizarea dosarelor de garantare pe tot parcursul anului, până la epuizarea plafonului realocat anului 2010,... citeÅŸte toată ÅŸtirea »

Executivul a decis miercuri în ÅŸedinÅ£a de guvern prelungirea programului Prima Casă până la data de 15 februarie 2010. După această dată, programul va suferi câteva modificări îndreptate în special către susÅ£inerea sectorului de constucÅ£ii.Românii care au contractat deja credite prin programul Prima Casă vor putea să îşi cumpere un apartament până la 15 februarie. După aceea, creditele vor fi destinate în primul rând construcÅ£iilor de locuinÅ£e noi."După 15 februarie, guvernul va veni cu o formulă nouă, cu o nouă direcÅ£ie în care vom pune accent mai mare pe construcÅ£ia de locuinÅ£e noi de la zero, pentru a relansa domeniul construcÅ£ilor. ÃŽn acest moment programul permite achiziÅ£ionarea oricarei locuinÅ£e, finalizată sau nefinalizată" a spus premierul miercuri... citeÅŸte toată ÅŸtirea »

Ministrul Elena Udrea îşi propune să reabiliteze termic 14.000 de locuinÅ£e în anul 2010, să vândă circa 9.000 de locuinÅ£e ANL ÅŸi să construiascaă alte 7000 de apartamente. ÃŽn acest sens, Ministerul Dezvoltarii Regionale ÅŸi al Turismului ia în calcul varianta vânzării acestor locuinÅ£e prin programul Prima Casă la un preÅ£ estimativ de 40.000 de euro, a declarat, marÅ£i, Elena Udrea la audierile în comisiile parlamentare de specialitate.Noul ministru al MDRT ÅŸi-a expus în faÅ£a parlamentarilor proiectele pentru acest an. Unele din ele se dovedesc ambiÅ£ioase. Dacă predecesorul său, Vasile Blaga nu a reuÅŸit să finalizeze reabilitarea termică decât la nivelul a peste 2000 de apartamente, Udrea îşi propune ca în 2010 să se reabiliteze pentru 14.000 de apartamente,... citeÅŸte toată ÅŸtirea »

Premierul Emil Boc a anunÅ£at că, anul acesta, în programul Prima Casă se va pune accent pe locuinÅ£ele noi. Dezvoltatorii imobiliari au insistat încă de la lansarea programului ca acesta să fie dedicat caselor noi, pentru a permite susÅ£inerea pe timp de criză a construcÅ£iilor. NemulÅ£umit de modul în care a funcÅ£ionat până în prezent programul "Prima Casă, premierul Emil Boc vrea să facă unele modificări."Vom discuta în Guvern ÅŸi vă vom informa cu privire la decizia noastră cu privire la acest program. AÅŸa cum am spus, el va continua, dar va fi restructurat astfel încât să putem pune un accent ÅŸi mai mare pe locuinÅ£ele care se construiesc de la zero", a declarat Emil Boc.Dar, o modificare a programului Prima Casă nu se poate face oricum. Este necesar ca autorităţile... citeÅŸte toată ÅŸtirea »

Programul Prima Casă s-a blocat. De la 1 ianuarie, Fondul NaÅ£ional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri nu mai primeÅŸte dosare. Motivul: Guvernul nu a aprobat încă un act normativ, care să fixeze cadrul legal pentru desfăşurarea programului. ÃŽn lipsa unui plafon de creditare, dar ÅŸi a legislaÅ£iei necesare pentru derularea programului, Fondul NaÅ£ional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri a informat băncile că nu mai primeÅŸte dosare pentru "Prima Casa", după 1 ianuarie. PreÅŸedintele Fondului NaÅ£ional de Garantare spune că plafonul de un miliard euro pentru programul "Prima Casa", aprobat iniÅ£ial pentru 2009, trebuie realocat astfel încât să poată fi folosit ÅŸi în 2010.Peste 11.500 de persoane au contractat deja o locuinţă prin programul "Prima Casă". ÃŽn total,... citeÅŸte toată ÅŸtirea »