Exact înainte de începerea sezonului căutărilor de apartament în marile orașe, piața este blocată de anunțuri false. Prețurile uriașe reprezintă doar una dintre problemele cu care se confruntă românii care vor să se mute într-un nou apartament. Adevărata provocare este să găsească un anunț real. Site-urile de specialitate sunt pline de oferte false, apartamente care nu mai sunt de vânzare sau de închiriat și poze luate de pe alte pagini web.
„Ce ați văzut dumneavoastră pe Floreasca, într-adevăr, a fost la noi oferta respectivă, dar ea s-a închiriat deja. Este o repostare a site-ului publicitar”. Acesta este răspunsul pe care îl primesc mulți dintre cei care caută un apartament.
Oameni de bună credință sună la numerele afișate la diferite oferte găsite online. Inițial nu răspunde nimeni, ulterior primesc un apel de pe un alt număr.
Căutarea apartamentului pentru care au sunat este foarte rapidă, însă locuința nu mai este disponibilă. Piața este plină de alte oferte promițătoare, spun presupuși agenți imobiliari.
„Ofertele nu se trimit din baza de date, trebuie să veniți la sediu. Se percepe un comision de 50% plus TVA de către agent, care se ocupă de dumneavoastră sau puteți închiria direct de la proprietari, nu doar prin agenție. Și atunci nu îmi mai plătiți comision, ci doar o taxă de 250 lei”, spune un agent imobiliar.
Pentru a vedea dacă această practică este des întâlnită, echipa Antena 3 CNN a sunat la mai multe numere de telefon afișate în descrierile anunțurilor de pe internet. De fiecare dată nu a răspuns nimeni. Ulterior, am fost resunați de pe alte numere de telefon și am primit asigurări că sunt foarte multe oferte în piață, însă acestea nu pot fi văzute decât în cazul în care mergem la sediul agenției.
„Este greu să lucram cu mail sau whatsapp, având în vedere că vorbim cu sute de clienți zilnic, atât eu, cât și colegii noștri și în prima fază se vine la sediu să vă prezentăm ofertele pe care le avem”, a spus un alt agent imobiliar.
Ceea ce vedem la sediu poate fi pe placul nostru sau poate fi ceva foarte diferit față de ce căutăm.
Schema prin care se atrag clienți prin postarea unor apartamente foarte frumoase la prețuri bune a fost observată și semnalată în mediul online.
„Îl sun pe ăla, mă întreabă despre ce apartament e vorba. Îi zic eu apartamentul X, zona Y, zice da, nu-l mai am pe ăsta, dar poți să îmi dai mesaj și îmi lași adresă de mail și îmi zici buget și alea, și îți caut eu. Îmi lași câțiva bani acolo și îți caut eu, cum ar veni. De ce există așa ceva?”, spune un tânăr din mediul online.
Experții în imobiliare recomandă celor care sunt în căutarea unui apartament să apeleze doar la acele agenții care fac parte din asociații profesionale cunoscute.
„În lipsa unei legi care să reglementeze piața imobiliară, astfel de situații apar. Ca și metodă de a combate astfel de practici, eu recomand clienților să lucreze cu agenți și brokeri imobiliari care fac parte din asociații profesionale cunoscute”, a declarat Horia Ion, președinte ABI.
Ştiri video recomandate
