„Fără scuze”: Spania dă afară Airbnb din zonele turistice supraaglomerate

Autoritățile spaniole au trecut la măsuri ferme împotriva închirierilor turistice nereglementate. Ministerul Drepturilor Consumatorului a cerut eliminarea a peste 65.000 de anunțuri de pe platforma Airbnb, acuzând încălcări ale legislației în vigoare.

Decizia vine într-un moment în care tot mai mulți spanioli consideră că explozia închirierilor pe termen scurt contribuie direct la criza locuințelor, în special în marile orașe turistice precum Madrid și Barcelona.

Printre neregulile semnalate se numără lipsa numerelor de licență, absența informațiilor clare privind statutul proprietarului (persoană fizică sau juridică), dar și neconcordanțe între detaliile listate și cele din registrele oficiale.

Contextul general este tensionat: Spania se confruntă cu o criză severă a locuințelor accesibile, care a alimentat proteste ample împotriva chiriilor tot mai mari. În acest climat, închirierile turistice au devenit ținta indignării publice.

„Fără scuze”

Ministrul Pablo Bustinduy a declarat că măsura vizează „lipsa generală de control” și „ilegalitatea” care domnesc în acest sector.

„Fără scuze. Gata cu protejarea celor care fac afaceri pe seama dreptului la locuire în această țară”, a declarat el presei luni.

Aplicarea deciziei se concentrează în principal pe regiunile Madrid, Andaluzia și Catalonia – epicentre ale turismului spaniol. Ministerul a notificat Airbnb încă din urmă cu câteva luni despre aceste abateri, însă compania a contestat decizia în instanță. Potrivit guvernului, Curtea Superioară din Madrid a confirmat legalitatea ordinului.

Bustinduy a precizat că prima rundă de eliminări include 5.800 de anunțuri, urmând ca două noi ordine să fie emise pentru a ajunge la totalul de 65.935.

Airbnb nu cedează: va face apel

Datele oficiale indică faptul că, în noiembrie anul trecut, Spania avea aproximativ 321.000 de locuințe de vacanță licențiate – cu 15% mai multe față de 2020. Totuși, multe alte proprietăți continuă să funcționeze în afara legii. O anchetă oficială asupra activității Airbnb a fost lansată în decembrie 2023.

Platforma a declarat pentru Euronews Travel că va contesta în instanță toate deciziile autorităților.

„Nu a fost prezentată nicio dovadă că gazdele ar fi încălcat regulile, iar decizia contravine legislației UE și spaniole, precum și unei hotărâri anterioare a Curții Supreme din Spania”, a transmis un purtător de cuvânt.

„Cauza reală a crizei locuințelor accesibile în Spania este lipsa ofertei pentru a face față cererii. Soluția este construirea de noi locuințe – orice altceva este o distragere de la adevăr”, a adăugat el.

Reprezentantul Airbnb a mai susținut că reglementările nu rezolvă problema reală:

„Tot ce face este să afecteze familiile locale care se bazează pe închirieri pentru a-și permite propriile cheltuieli de locuire.”

Barcelona, pionierul măsurilor radicale

Problema nu este una nouă. Încă din 2023, guvernul spaniol a început să înăsprească reglementările privind închirierile de vacanță, pe fondul nemulțumirilor tot mai mari din partea localnicilor. Mulți afirmă că sunt forțați să părăsească orașele în care au crescut, pe fondul gentrificării și al preferinței proprietarilor pentru închirierile turistice mai profitabile.

Barcelona a devenit un caz emblematic: autoritățile locale au anunțat că până în 2028 vor elimina complet cele 10.000 de apartamente licențiate pentru închiriere pe termen scurt, pentru a reda accesul locuitorilor permanenți la piața imobiliară.