Prețurile locuințelor au crescut considerabil, iar investițiile imobiliare sunt o variantă recomandată de specialiști. Ce trebuie să știm despre acest tip de investiții aflăm din rubrica Safe Income.
Avuția românilor este majoritară în zona de imobiliare. Dacă ne uităm, peste 90% dintre români au o proprietate, ceea ce ar trebui să ne bucure, e o veste bună.
Ne uităm la această piață imobiliară și la cum a evoluat ea. Dacă ne uităm la harta României, vedem că Bucureștiul nu este cea mai scumpă destinație și dacă ne uităm la dinamică, vedem că în toate orașele mari avem creșteri de 10, 15%, chiar 19% în cazul Brașovului.
Dacă ne uităm la București în raport cu alte orașe care sunt mai scumpe, vedem că orașul Cluj este de departe cea mai scumpă destinație, după care urmează Brașov.
Dar și Timișoara, Constanța și Craiova sunt orașe care se apropie de prețurile din București, cu toate că nu există același nivel de venituri.
Când vedem că prețurile cresc în imobiliare, aceasta este o veste bună pentru cei care au deja o proprietate, adică părinții noștri, bunicii noștri. Poate nu este o veste foarte bună pentru cei care vor să își cumpere o proprietate, cei care sunt la început de drum sau cei care au o familie, iar familia se extinde și este necesară o proprietate cu o cameră în plus sau cu o suprafață mai mare.
La ce ne putem aștepta în viitor?
Analiștii spun că prețurile vor continua să crească. De ce? Pentru că cererea este mai mare decât oferta, se construiește mai puțin și sunt mai puține apartamente disponibile. Vedem că veniturile românilor cresc constant și pe măsură ce avem mai multă putere de cumpărare și prețul imobiliarelor se duce în sus.
Și nu în ultimul rând vedem că prețul la materiale, prețul cu forța de muncă se ducem sus. Deci, este mai costisitor acum să construiești case.
Care sunt variantele prin care cineva la început de drum poate să intre în această piață?
Când îți cumperi o proprietate, cel mai important sau cel mai puternic lucru care este în favoarea ta este salariu, venitul pe care îl ai lună de lună. Acel salariu te ajută să economisești, te ajută să evoluezi în zona de forță de muncă, să ai un salariu din ce în ce mai mare și îți dă acces la un credit ipotecar, adică te ajută să intri în această piață mult mai repede decât dacă ai economisi tu toți banii.
Nu ai nevoie decât de un salariu, un salariu stabil și să poți să economisești avansul pentru o casă. Și aici vorbim de 15% din prețul locuinței. Și așa poți să intri în această piață care ne arată statistic că te ajută să faci din ce în ce mai mulți bani sau te ajută să îți mărești patrimoniul personal.