Blocaj major pe piața imobiliară. Prețurile locuințelor au explodat, iar vânzările scad dramatic

Un nou semnal de alarmă vine din piaţa imobiliară, care se loveşte de un blocaj major. Preţul locuinţelor creşte considerabil, asta în timp ce vânzările au scăzut dramatic. Cele mai multe locuinţe s-au vândut în acest an în București, Ilfov și Timiș. 

În aprilie s-au vândut mai puține imobile față de martie, iar numărul caselor, apartamentelor și terenurilor vândute în țară a scăzut cu mult față de perioada similară din 2024.

Pe de altă parte, preţurile continuă să crească, iar misiunea găsirii unei locuinţe este tot mai dificilă.

În luna aprilie au fost vândute, la nivelul întregii țări, 49.911 de imobile, cu 6.325 mai puține față de luna martie. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna aprilie este cu 11.807 mai mic față de perioada similară a anului 2024. Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în aprilie 2025, în București, Ilfov și Timiș, iar județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Teleorman, Alba si Ialomița.

Și numărul ipotecilor a scăzut. A fost cu puțin peste 26.000 la nivel naţional, cu aproape 4.000 de ipoteci mai puține față de aprilie 2024.

În tot acest timp, preţul locuinţelor creşte. La nivel național, metrul pătrat este foarte aproape de atingerea bornei de 2.000 de euro. În orașe precum Brașov sau București pragul acesta a fost depășit, iar în Cluj metrul pătrat este 3.150 de euro.