Prețul mediu al apartamentelor noi din București a ajuns la 2.173 euro/mp util, cu 18% mai mare decât în urmă cu un an, potrivit indicelui Imobiliare.ro.
După o perioadă de incertitudini cauzate de contextul politic, prețurile nu doar că au revenit la nivelurile anterioare, ci le-au și depășit. Luna trecută, Capitala a înregistrat cea mai mare creștere lunară la nivel național: +6%, notează Agerpres.
Cu toate acestea, Bucureștiul rămâne considerabil mai accesibil decât alte mari centre urbane: cu 33% mai ieftin decât Cluj-Napoca și cu 14% sub Brașov. Oferta de locuințe noi s-a restrâns în ultima lună cu 7%, menținând trendul descendent al livrărilor din ultimii cinci ani. Lipsa de opțiuni în zonele căutate a dus și la scumpirea apartamentelor vechi, cu aproape 20% într-un singur an.
În Cluj-Napoca, prețul mediu a urcat la 3.234 euro/mp util, dar ritmul de creștere lunară este modest (+1%). În Brașov, apartamentele noi se vând în medie cu 2.537 euro/mp, după un avans anual de 15%. Pentru un apartament cu două camere și 42 mp, cumpărătorii plătesc în jur de 106.500 euro – cu 29.000 euro mai puțin decât în Cluj, dar cu 15.300 euro mai mult decât în București.
Constanța este singurul mare oraș în care s-a observat o ușoară corecție a prețurilor. Chiar și așa, apartamentele noi finalizate în ultimii cinci ani depășesc în medie 2.000 euro/mp util, plasând orașul pe locul patru în topul național al celor mai scumpe piețe rezidențiale.
În Timișoara, creșterea anuală este cea mai lentă – doar 3%. Totuși, orașul se apropie de pragul de 2.000 euro/mp, cu o medie actuală de 1.950 euro/mp util.
Iașiul a avut a doua cea mai mare creștere de prețuri în ultima lună, după București, dar prețurile rămân mai scăzute decât în alte orașe mari. Media se situează la 1.786 euro/mp util, sub nivelul din Craiova sau Sibiu.
Craiova continuă să își consolideze poziția de pol imobiliar al sud-vestului țării. În ultimul an, prețurile au crescut cu 21%, depășind nivelurile din Iași, Constanța, Sibiu sau Timișoara.
În Oradea, prețurile au scăzut ușor față de Timișoara, iar media pentru apartamentele noi și vechi este acum de 1.735 euro/mp util – cu circa 20 de euro peste nivelul din orașul de pe Bega.
Și în Sibiu, prețul mediu se situează la 1.735 euro/mp, după o creștere de 15% în ultimul an – a doua cea mai mare majorare anuală dintre orașele secundare.
Ştiri video recomandate
