Ştiri despre Apartamente

Românii nu mai vor să se îndatoareze la bănci şi evită să mai ia credite imobiliare. Iar asta are efect direct în preţul chiriilor. Pentru că a crescut cererea, s-au mărit şi tarifele lunare pentru închirierea unei locuinţe.

Închirierea anumitor imobile nu va mai fi posibilă în scurt timp, potrivit unei noi reglementări pregătite de guvernanţi.

Piața rezidențială a intrat pe o pantă descendentă. În primele șase luni ale acestui an a scăzut numărul de proiecte de locuințe, sunt pe minus tranzacțiile, autorizațiile de construire, dar și cererea.

Apartamentele din București s-au ieftinit considerabil, iar cele mai mari scăderi de prețuri s-au înregistrat în cazul locuințelor vechi, construite înainte de 1977.

Guvernul vine cu o nouă provocare pentru români. Taxa pe valoarea adăugată mărită de la 1 ianuarie de la 5% la 19% pentru toate imobiliarele cu o valoare de peste 450.000 de lei. Ce vor face românii care au deja un precontract semnat cu o cotă de 5%.

Impozite mai mari cu până la 80 la 100 și prețuri majorate cu 50% pentru băutura răcoritoare verii: berea. Ţigări și sucuri mai scumpe la terase, sunt câteva dintre efectele pe care le vor resimți românii dacă Guvernul va merge mai departe cu ideea guvernanților de a majora anumite taxe, impozite sau accize, din 2023.

Dobânzile sunt la cel mai mare nivel din ultimii nouă ani. Indicele ROBOR a depăşit deja pragul psihologic de 6%.

Cererile pentru Programul Noua Casă sunt de patru ori ori mai mici faţă de anul trecut, semn că românii sunt mult mai prudenţi cu investiţiile în locuinţe.

Preţurile locuinţelor au crescut substanţial în luna martie. Vorbim de majorări chiar şi cu 3.000 de euro în cazul unui apartament cu două camere, de exemplu. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraş din România, şi aici existând scumpiri faţă de luna trecută sau faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.

De când a început războiul, interesul românilor pentru achiziţia de case a scăzut dramatic. Pentru ca nu mai pot fi aduse anumite materiale de construcţii din Ucraina, ele sunt aduse din Turcia unde cererea a crescut, iar preţurile au urcat foarte mult.

Interesul românilor pentru achiziţia de case a scăzut dramatic de când a început războiul. Oamenii preferă să îşi păstreze banii pentru cheltuieli esenţiale. Sectorul construcţiilor a fost grav afectat în ultimii doi ani din cauza pandemiei, iar acum din cauza războiului.

Preţul locuinţelor ar putea sări în aer pe fondul războiului de la granițele României. Este motivul pentru care dezvoltatorii imobiliari spun că este momentul propice pentru a investi într-o locuință. În acest weekend, ei au fost prezenți la târgul de imobiliare din Sibiu, ajuns la cea de-a opta ediție.

După facturile mari la energie, au început să vină facturi mari și la întreținere. Românii au observat că facturile la întreținere pe luna decembrie au crescut cu peste 20%. Cei mai mulţi au început să facă economii și la mâncare pentru a-și putea acoperi noile cheltuieli. Motivul principal pentru creșterea constului la întreținere este prețul mare la energie electrică și gaze naturale.

Preţurile imobiliarelor au crescut într-un ritm accelerat, mai ales în luna ianuarie a acestui an. În primul rând, s-au scumpit apartamentele vechi. În Capitală, un apartament cu trei camere, într-o zonă destul de îndepărtată de centru se vindea la începutul anului trecut cu 95 de mii de euro.

Iarna grea aduce şi scumpiri noi. Institutul Naţional de Statistică prevede o creştere de 44% la mărfurile alimentare sau nealimentare la raft.

Un incendiu violent a izbucnit în această seară la două apartamente dintr-un bloc situat în aproprierea Sălii Palatului din Capitală.