Antena 3 vă arată cum a evoluat rata la un credit ipotecar din 2017 şi până în prezent, în funcţie de evoluţia indicelui ROBOR la 3 luni.
Acest indice este folosit pentru calcularea dobânzilor în cazul creditelor contractate înainte de mai 2019.
Scenariul nostru se referă la un credit ipotecar în valoare de 250.000 de lei, contractat pe o perioada de 30 de ani.
Începem cu anul 2017 atunci când indicele robor era la un nivel de 0.7% , iar rata lunară pentru creditul nostru era de 1.000 de lei.
În perioada imediat următoare 2018-2020 rata a crescut la 1.400 de lei, tocmai pentru că şi robor a crescut la 3%.
Vedem că odată cu declanşarea pandemiei rata a scăzut de la 1.400 de lei la 1.200 de lei. Însă nu a durat mult această scădere pentru că în prezent indicele Robor este la nivelul din anul 2018, adica 3.% şi prin urmare rata noastră a crescut din nou la 1.400 de lei.
În cazul în care ROBOR ajunge la 6%, este maximul istoric pe care l-a înregistrat în urmă cu 10 ani. rata va fi de 1.900 de lei. Este de doua ori mai mare decat era in 2017.
Acest indice folosit pentru calculul dobânzilor creşte ca o consecință directă a faptului că Banca Națională a hotărât in ianuarie să majoreze cu încă 0,25 la sută dobânda de politica monetară.
Este o măsură pe care BNR a luat-o pentru a contracara inflaţia galopantă, care a ajuns acum la 8.2%, BNR a majorat dobânda cheie şi anul trecut chiar de două ori.
În luna octombrie a fost a fost majorată de la 1.25% la 1.5%, iar în luna noiembrie până la 1.75%. Iar în prezent este de 2%.
