Volumul vânzărilor de locuinţe a scăzut semnificativ în comparație cu anii precedenți. Principalul motiv este dat de creșterea ratei dobânzii la bancă, deoarece foarte multă lume se bazează pe un credit atunci când achiziționează un apartament sau o casă. Foarte mulți tineri, deși sunt tentați să își cumpere o locuință, sunt descurajați din cauza creditelor la bancă.
"Sunt oameni care profită de această perioadă, când vânzările scad, deoarece crește cerera pentru chirii. De aceea, sunt foarte mulți oameni care acum investesc în locuințe pe care ulterior le dau spre închiriere", precizează Diana Nicu, expert imobilar.
Trucuri pentru a vinde cât mai repede un apartament
- locuința trebuie să arate bine, să fie igienizată, să fie decorat în culori neutre
- proprietarii trebuie să aibă grijă de vechimea apartamentului atunci când decid prețul de vânzare
- starea apartamentului și poziționarea acestuia pot aduce un preț mai mare sau mai mic unei locuințe
- vânzătorii trebuie să fie deschiși la negocierea prețului
Trucuri pentru a cumpăra în mod avantajos o locuință
- cumpărătorul va pofita de perioada în care au scăzut vânzările, astfel și prețul va fi unul mai atragător
- urmărim zonele cele mai accesibile
- atenție la blocurile vechi
"Betonul are o durata de viață de 50 de ani, după aceea, rezistența acestuia începe să scadă. În momentul în care ne uităm la un bloc construit în 1970, care are o vechime deja de 53 de ani de zile voi putea sta o periodă în el, dar dacă va trebui să îl vând va fi foarte dificil. Chiar și instalațiile în astfel de blocuri sunt vechi și uzate. Indiferent cât aș investi eu în apartament, nu pot obliga vecinii să facă același lucru", a declarat Diana Nicu, expert imobiliar.
