Vilă
de lux pe marginea lacului, la o oră distanţă de Bucureşti. Preţ:
80.000 de euro. Sau, apartament nou, modern, cu două camere, 40.000
de euro. Sună tentant. Şi nu, nu s-a prăbuşit piaţa imobiliară
de la noi. Sunt ofertele cu care ne îmbie vecinii de peste
Dunăre. Oferte cu care au şi reuşit, până acum, să atragă
ceva români.
Oraşul
bulgăresc Ruse, care se află la 70 de kilometri de Capitală, a
început să-i atragă şi pe românii intresaţi de
imobiliare. Metrul pătrat de teren nu costă mai mult de 10 euro, la
marginea oraşului. E drept, locuinţa e foarte modestă. Dar cu o
investiţie de cel mult 20.000 de euro îţi poţi ridica un
adevărat conac.
Iar
vânzători găseşti la tot pasul. "Sunt student în
Ruse. Îmi place foarte mult să locuiesc în oraş.
Bunicii mei au murit de curând şi nu mai am niciun motiv să
păstrez casele", a spus un bulgar. Soluţii sunt şi pentru cei
care vor case de vacanţă gata renovate. În Ruse, o vilă de
lux nu depăşeşte 100.000 euro. În plus, este amplasată
într-o zonă rezidenţială a oraşului, lângă un lac.
Şi are şi debarcader.
Este
exclus să găsim ceva similar, la aceleşi preţ, în
Bucureşti. Îţi cumperi cinci vile în Ruse cu banii pe
care îi dai pe una singură pe malul unui lac din Capitală. În
plus, nici pomeneală de debarcader. Şi apartamentele bulgarilor
sunt căutate de români. Le cumpără şi le închiriază.
La un apartament cu trei camere, chiria este de 150 de euro pe lună.
Mult mai mică decât la noi. Dar şi preţul apartamentelor
este cel puţin la jumătate.
În
centrul capitalei României, un apartament cu două camere costă
în medie 130.000 de euro. Este confort unu, dar nu se vinde
mobilat. Pentru mobilă, alţi bani. La vecini un apartament complet
utilat, nou-nouţ, în buricul târgului, costă 60.000
euro.
Există
însă o condiţie pentru românii care vor teren sau casă
la Ruse. Străinii nu pot cumpăra proprietăţi fără să deţină
o firmă în Bulgaria. Dar toate agenţiile imobiliare din
Bulgaria se ocupă şi de acest aspect. Înfiinţarea unei firme
nu durează mai mult de două săptămâni şi costă cam
250-300 de euro. Problema este că nu îţi poţi păstra casa
dacă închizi firma. Locuinţa este considerată un activ al
firmei.
Observator
