Antena 3 CNN Economic Imobiliare Criza imobiliară trage in jos tarifele notarilor

Criza imobiliară trage in jos tarifele notarilor

Criza imobiliară trage in jos tarifele notarilor
Sursa foto: criza imobiliara
13 Ian 2010   •   13:34

Criza imobiliară trage in jos nu numai preţurile terenurilor şi locuinţelor, dar şi tarifele notarilor. Anul acesta, taxele pe tranzacţiile imobiliare scad în medie cu un sfert. Cu acelaşi procent se vor diminua taxele către stat, dar şi onorariile notarilor, scrie Gândul.

Grila pentru acest an după care notarii calculează taxele şi impozitele minime pentru tranzacţiile cu apartamente în capitală a fost stabilită la valori mai mici cu 30 sau chiar 40%. Ajustarea are loc ca urmare a scăderii pieţei imobiliare de anul trecut.

Astfel, în zona zero a Capitalei, preţurile stabilite de notari pentru acest an pentru un apartament cu două camere pornesc de la aproape 41.000 de euro şi sar de 116.000 de euro, pentru locuinţele situate pe Bulevardul Unirii.

Pentru zona a doua, cum ar fi cartierul Titan, în grila notarilor preţul unei garsoniere a scăzut de la 41.000 de euro, la 37.000 de euro. În cartierul Rahova, aceeaşi tip de locuinţă era cotat anul trecut la 50.000 de euro, iar acum la 37.000 de euro.

Cotaţiile terenurilor au scăzut şi mai mult decât cele ale locuinţelor, chiar şi cu 50 la sută, notează ziarul Gândul. Cel mai mult s-au ieftinit terenurile din zona de nord, dar şi cele situate în preajma capitalei. În zonele Unirii, Kiseleff sau Cotroceni preţurile de grilă ale terenurilor aproape s-au înjumătăţit. Asta pentru că, anul trecut, s-au făcut foarte puţine tranzacţii cu terenuri.

Mai mult, susţin notarii, indiferent cât de bine poziţionat este un teren acesta este refuzat ca garanţie până şi de bănci. Anul trecut, grila notarilor s-a redus cu 20 de procente, iar numărul tranzacţiilor a scăzut la jumătate.

Din valoarea unei vânzări imobiliare, notarul trebuie să vireze la bugetul statului impozitul pe tranzacţie, taxa către Cadastru şi Cartea Funciară şi TVA-ul pe onorariu.

Grilă notarială

- Garsonieră Titan: În scădere de la 41.000 euro la 37.000 euro
- Apartament 4 camere Titan: În scădere de la 79.000 euro la 73.000 euro
- Garsonieră Rahova: În scădere de la 50.000 euro la 37.000 euro
- Apartament 4 camere Rahova: În scădere 84.000 euro la 61.000 euro
- Teren Unirii: În scădere de la 2.800 euro/mp la 1.400 euro/mp
- Teren Kiseleff: În scădere de la 3.000 euro/mp la 1.800 euro/mp
- Teren Cotroceni: În scădere de la 1.260 euro/mp la 1.000 euro/mp
- Teren Otopeni: În scădere de la 250 euro/mp la 125 euro/mp
- Teren Buftea: În scădere 80 euro/mp la 40 euro/mp
- Teren Chitila: În scăder de la 90 euro/mp la 60 euro/mp




Antena3

×
Parteneri
Calitatea aerului din România, afectată de praful saharian
x close