Potrivit grilei notarilor, barometrul pieţei imobiliare, anul 2009 aduce taxe mai mici pe tranzacţii imobiliare. Grila de evaluare a imobilelor după care notarii calculează impozitele pentru vânzările de apartamente a scăzut, anunţă imopedia.ro. Preţul locuinţelor atinge, potrivit calculelor, cotaţiile din 2005, potrivit unei surse de la Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România, citată de imopedia.ro.
Codul fiscal prevede ca notarii să realizeze, anual, expertize cu preţurile minime pentru locuinţe, pentru a evita încasarea unor impozite mai mici, dacă vânzătorul şi cumpărătorul declară în contract un preţ mai mic decât cel real.
Prin urmare, potrivit Codului Fiscal, la vânzarea unei case sau a unui teren vânzătorul achită 3% din preţ, dacă valoarea tranzacţiei este inferioară sumei de 200.000 de lei şi dacă proprietatea a fost deţinută mai puţin de 3 ani.
În cazul în care valoarea tranzacţiei este mai mare, se va plăti un impozit de 6.000 de lei (3%) plus 2% din ce depăşeşte 200.000 lei.
Dacă tranzacţia are loc după trei ani de la cumpărarea bunului, se va achita un impozit de 2% până la 200.000 lei inclusiv. Dacă preţul depăşeşte pragul respectiv, se vor plăti 4.000 de lei (2%) plus 1% din diferenţa peste 200.000 de lei.
Antena3.ro
