Creșterea salariilor și a numărului de locuri de muncă a dus la o cerere mai mare pentru locuințe în marile orașe din România, afirmă Gabriel Blăniță, Associate Director la Colliers, în cadrul emisiunii Safe Income. Totuși, deși accesibilitatea locuințelor este adesea discutată prin prisma a câți ani de salariu sunt necesari pentru a cumpăra un apartament, realitatea este mai complexă.
„De regulă, cel mai mare factor care influențează cererea pentru locuințe este salariul. Vedem că acesta a crescut constant în ultimii ani, la fel ca numărul de locuri de muncă. Astfel, masa salarială – formată atât din numărul salariilor, cât și din cuantumul acestora – a crescut foarte mult în România, ceea ce a dus la o cerere mai mare pentru apartamente, în special cele noi din marile orașe”, explică Gabriel Blăniță.
Totuși, achiziția unei locuințe nu se face dintr-un singur salariu, ci depinde de veniturile întregii familii. „Pentru un cuplu care trăiește într-un oraș mare din România și câștigă salariul mediu local, este nevoie de aproximativ 4-4,5 ani pentru a strânge banii necesari unui avans pentru un apartament”, spune specialistul.
Comparativ, în Europa de Vest, procesul de economisire pentru o locuință este mult mai îndelungat. „Dacă în România vorbim de 4-5 ani pentru un avans, în Franța sau Germania, un cuplu are nevoie de 35-40 de ani pentru a strânge aceeași sumă”, subliniază Blăniță.