Apocalipsa Apei: Viața în Câmpina, ca o distopie, după 7 zile fără apă. Înapoi în timp, la cozi și „liste”
Publicat acum 7 ore si 49 minute
Planurile a zeci de mii români care voiau să își cumpere case și mașini au fost date peste cap de măsurile de austeritate ale Guvernului. Este vorba de cei care aveau în plan să își cumpere un apartament anul acesta, însă de la 1 august TVA-ul va crește de la 9% la 21%. Asta înseamnă o scumpire de 12% a apartamentului, suplimentară față de cele provocate de piață. Totodată, amânarea programului Rabla i-a lăsat pe mulți fără bonusuri, deși deja plătiseră avansuri.
În comparație cu anul trecut, apartamentele cu tot cu TVA-ul majorat ar fi cu 30% mai scumpe. De exemplu, acum un apartament cu 2 camere în zona de sud a Capitalei ajunge la 95.000 de euro fără TVA.
Cu o cotă de 9% prețul ajunge la 103.550 de euro, însă cu o cotă de 21% prețul urcă cu aproape 10.000 de euro și ajunge la: 114.950 de euro.
Pentru a nu se bloca piața, dezvoltatorii vin cu oferte. Astfel, oamenii pot beneficia de TVA de 9% dacă semnează un antecontract, până la 31 iulie 2025, și achită un avans de 20% cu tot cu TVA, urmând să facă plata integrală în timp. Un singur dezvoltator imobiliar din zona de sud a Capitalei are deja o creștere a cererii cu 30% după această ofertă.
Este o măsură pe care o iau românii pentru a beneficia totuși de un preț mai bun pentru locuința pe care vor să o achiziționeze.
Astfel, dacă aleg un apartament cu 2 camere și beneficiază de 9% TVA, atunci ei până pe 31 iulie trebuie să achite un avans de 20% ceea ce înseamnă o sumă de 20.000 de euro, iar suma până la 103.000 de euro să fie achitată în timp, în funcție de negocierea cu dezvoltatorul.
Mulți români au fost puși în situații mai rele și din cauza amânării programelor Rabla din acest an, care momentan nu se știe când și sub ce formă se vor relua. Sesiunile însă au fost amânate doar cu o zi înainte de a se înscrie persoanele fizice.
Problema a fost însă că mulți au semnat contracte de rezervarea mașinii și au dat chiar și un avans de 2.000-3.000 de euro. Pentru a nu pierde avansul dat, românii au fost nevoiți să accepte ofertele dealerilor care au fost mult mai mici decât bonusul de la stat.
De exemplu, un cunoscut brand de mașini a oferit un discount de 2% pentru mașinile cu motor termic, și un discount de 10-12% pentru cele electrice.
Astfel, dacă vorbim despre o mașină cu motor termic care are un preț de listare de 30.000 de euro, reducerea ar fi de 600 de euro, mai puțin decât cele 2.000 de euro primite de la stat prin program.
Dacă vorbim de o mașină electrică de 37.500 de euro preț de listare, discountul ar fi de 4.500 de euro. Mai puțin însă decât ecotichetul acordat de stat care se ridica la aproape 7.200 de euro.
Însă, pentru a nu pierde banii, oamenii au acceptat ofertele, însă 2% au cerut restituirea avansului iar alți 15% încă așteaptă programul Rabla.