Bucureştenii
plătesc, în medie, băncilor o rată lunară cuprinsă între
800 şi 1.200 de euro pentru un apartament cu o suprafaţă de 100 de
metri pătraţi. Rata reprezintă aproximativ trei sferturi din
venituri lor lunare. Tot în medie, ei se îndatorează la
bancă pentru o perioadă de 30 de ani, potrivit unui studiu realizat
de compania poloneză REAS. Ratele mari au determinat o scădere a
vânzărilor de locuinţe, dar nici nu sunt date în
folosinţă suficient de multe.
Spre exemplu, anul trecut s-au
finalizat de peste şase ori mai puţine apartamente decât la
Varşovia, oraşul cu care este comparat Bucureştiul. În
ceea ce priveşte piaţa creditelor ipotecare, specialiştii polonezi
cred că are un potenţial ridicat, în ciuda noilor restricţii
impuse recent de Banca Naţională.
Aceştia sugerează că românii
cu venituri peste medie se vor descurca cumva să îşi cumpere
o locuinţă, aşa cum s-a mai mai întâmplat şi în
alte perioade în care creditul de la bănci era foarte scump şi
greu de obţinut.
Observator
