Românii
se uită spre America în momentul în care vor să-şi ia
o casă. Nu pentru a-şi cumpăra una acolo, chiar dacă preţurile
au devenit comparabile cu cele de la noi. Dar, oamenii îşi
păstrează banii, pentru cazul în care scenariul american s-ar
aplica şi în România. Locuinţele nu se mai vând,
ca urmare scade preţul. Chiar şi marile companii recunosc că piaţa
romanească este în stagnare şi că trecem printr-o criză
imobiliară.
Consultanţii în vânzări imobiliare
spun că primele luni ale lui 2008 au adus creşteri foarte mari de
preţ la cartierele rezidenţiale dar, o dată cu venirea verii, s-a
înregistrat o stagnare. În multe cazuri, cumpărătorii
sunt descumpăniţi de preţurile dar şi de comisioanele care le
măresc bugetul.
În timp ce potenţialii cumpărători
caută soluţii de finanţare, marile companii imobiliare sunt şi
ele îngrijorate pentru că, spre deosebire de anul trecut,
numărul tranzacţiilor este în scădere. Pe o piaţă
imobiliară care bate pasul pe loc, zvonurile că agenţiile
imobiliare fac presiuni pentru menţinerea preţurilor la un nivel
cât mai înalt sunt infirmate de jucătorii din piaţă.
Specialiştii imobiliari susţin că stagnarea tranzacţiilor
are la bază mai mulţi factori. Principalul motiv ar fi creşterea
pretenţiilor cumpărătorilor care refuză să plătească preţurile
mari afişate de agenţii.
Antena 3
