Preţurile
terenurilor au crescut vertiginos în ultimii ani, metrul pătrat
ajungând la sute sau chiar mii de euro pe metrul pătrat.
Experţii imobiliari susţin că preţurile nu vor mai creşte anul
acesta. Acum 5 ani în Pipera, un metru pătrat de teren costa
cel mult 30 de euro. De atunci, preţurile au crescut de peste 50 de
ori. Ritmul
tranzacţiilor a scăzut, iar preţurile au început să se
stabilizeze. În tot anul 2008 vor fi creşteri de maxim 10-
20%.
Dezvoltatorii
se vor concentra pe proprietăţi centrale sau pe zonele de nord ale
Bucureştiului. Aici, preţul mediu al unui metru pătrat este de
2.000 de euro, în comparaţie cu restul Capitalei, unde aceeaşi
suprafaţă este de 5 ori mai ieftină.
La
Constanţa, metrul pătrat a ajuns să coste chiar şi 3.000 de euro.
În medie, la Cluj, metrul pătrat ajunge la 1.500 de euro. În
Braşov, cele mai căutate sunt parcelele din împrejurimile
oraşului. În centru, metrul pătrat costă de zece ori mai
mult decât cel de la periferie. La
Târgu-Mureş, preţul terenurilor de la periferie e mai mare
decât cel al terenurilor din centru.
Observator
