Locuinţele
noi se vor scumpi în 2008 cu 15-20%, ajungând la peste
1.700 de euro pe metru pătrat. Potrivit specialiştilor, creşterea
spectaculoasă a ofertei nu poate stopa scumpirea aprtamentelor din
ansamblurile rezidenţiale, din cauza majorării costurilor de
construcţie. Potrivit unui studiu al companiei de consultanţă
imobiliară Colliers International, ritmul de creştere a preţurilor
a fost în acest an de 20%, iar în 2008 va coborî
spre 15%.
Principala
cauză este creşterea spectaculoasă a ofertei, de la 1.500 de
apartamente finalizate în 2007, la peste 6.500 anul viitor. În
paralel, costurile de construcţie s-au majorat cu 30%, determinând
diminuarea profitului dezvoltatorilor.
Scumpirea
este mai accentuată, 33% în acest an, în zona de est a
Capitalei, unde sunt în construcţie mai multe ansambluri
rezidenţiale. Studiul relevă că aproape jumătate dintre
tranzacţiile imobiliare din ultimele luni au fost realizate în
scop speculativ, tendinţă ce se va diminua în perioada
următoare.
Potrivit
unui alt studiu, efectuat de UniCredit Ţiriac Bank, salariul minim
pentru achiziţionarea prin credit a unui apartament de 100.000 de
euro este cuprins între 1.000 şi 1.500 de euro, în
funcţie de gradul de îndatorare stabilit de fiecare bancă.
Cele mai recente studii independente arată că peste 100.000 de
bucureşteni câştigă lunar peste 1.000 de euro.
Antena
3
