Piaţa
apartamentelor este în picaj, ceea ce alungă într-un
final dezvoltatorii care veneau în România să ridice
blocuri, reiese din studiul unei companii de profil. Preţurile
locuinţelor noi şi vechi au scăzut deopotrivă, după ce ani la
rând acestea s-au menţinut la un nivel destul de ridicat,
peste puterea de cumpărare a multor români. Iar acum, toată
lumea este în expectativă pentru a vedea până unde va
merge acest recul al pieţei, şi deci cu cât vor scădea
preţurile.
Varianta de a se retrage de pe piaţa din România
devine tot mai plauzibilă pentru investitori. Reprezentanţii
companiilor imobiliare atrag însă atenţia că o astfel de
mişcare ar crea un gol imens pe piaţa imobiliară din zona
Capitalei. Cererea este foarte mare în Bucureşti. Capitala are
nevoie în prezent de aproximativ 200 – 300.000 de
apartamente, susţin specialiştii.
Cu toate acestea vânzările
stragnează. Explicaţia este simplă - deşi pe piaţă există
numeroşi cumpărători, cu posibilităţi reale de plată întrucât
au deja credite aprobate de bănci, aceştia preferă să aştepte ca
preţurile să scadă şi mai mult. Analiştii de pe piaţa
imobiliară spun însă că aceste calcule nu sunt realiste,
atâta timp cât costurile de construcţie sunt în
creştere, preţul proprietăţilor nu are cum să scadă.
Mai
mult, în următoarea perioadă este de aşteptat ca oferta să
scadă şi mai mult, pentru că multe dintre proiectele noi au fost
deja abandonate de investitori. În tot acest timp, cererea de
pe piaţa autohtonă se menţine la un nivel ridicat, şi ar putea
duce la o nouă majorare a preţurilor, avertizează
specialiştii.
Antena 3
