Blocajul
de pe piaţa vânzărilor de locuinţe vechi a dus la creşterea
numărului de apartamente disponibile pentru închiriat. Numărul
ofertelor s-a dublat, dar preţurile n-au scăzut. Dimpotrivă, sunt
mai mari. Pentru o camera de 25 de metri pătraţi, o familie
plăteşte chirie, în Capitală, între 350 şi 600 de
euro pe lună, în funcţie de zonă şi de îmbunătăţirile
din casă.
Preţurile
au scăzut şi proprietarii preferă să închirieze decât
să vândă, spun agenţii imobiliari. Asta ca să nu iasă în
pierdere. O strategie găsită parcă de toţi proprietarii în
acelaşi timp. Aşa se face că, în iunie, au fost scoase spre
închiriere cu 50% mai multe apartamente decât în
aceeaşi perioadă a anului trecut. Culmea, deşi oferta e foarte
mare, preţurile continuă să crească.
Agenţii
imobiliari au şi o explicaţie. "Dacă anul trecut chiriile
erau cam cât rata la bancă, anul acesta rata la bancă este
mult mai mare decât chiria şi clienţii preferă să
închirieze", a declarat Daniel Răeceanu, reprezentantul
unei companii imobiliare.
În
perioada asta, proprietarii profită şi de studenţii care nu prind
locuri în cămine. Şi au urcat preţurile cu 25% faţă de
anul trecut. Analiştii imobiliari spun că euforia pentru locuinţele
de închiriat va ţine până în toamnă când
se aşteaptă ca piaţa să se mai stabilizeze.
Observator
