De vină pentru falimentul agenţiilor imobiliare e
diminuarea tranzacţiilor imobiliare de pe piaţă. Agenţiile mici dispar primele, deoarece sunt incapabile să
supravieţuiască din comisioanele mult mai mici percepute din închirieri.
Mai bine de jumătate din cele 1000 de
agenţii imobiliare din Bucureşti sunt în prag de faliment. De
vină sunt agenţii imobiliari, care practică comisioane mari, dar
şi preţurile mari ale locuinţelor. Specialiştii spun că în
perioadele de boom imobiliar apar multe asemenea firme mici, care
apoi, când piaţa se restrânge, dispar pur şi simplu.
"Agenţiile s-au înmulţit
pentru că erau foarte multe tranzacţii; nici nu aveai timp să
închei un contract imobiliar, că venea altcineva şi lua casa
înainte", declară Ruxandra Cleciu, Preşedinte al
Asociaţiei Române a Agenţilor Imobiliari.
Situaţia s-a schimbat în
aprilie. Numărul tranzacţiilor imobiliare a scăzut cu 30% faţă
de acum un an. Piaţa închirierilor nu a scăzut,
dar supravieţuirea e dificilă dintr-un comision de 200-250 de euro,
când până nu de mult se câştiga câteva mii
de euro la o tranzacţie de vânzare cumpărare.
În disperare de cauză s-a ajuns
şi la trucuri de publicitate. Ofertele din ziare sunt
de cele mai multe ori nereale, agenţia dorind doar datele
clientului pentru a-i face alte oferte. Piaţa este blocată iar
lupta pentru supravieţuire este dură.
Observator
