Cât costă chiria în marile oraşe din Europa și cât de mult a crescut din 2020

Prețurile exorbitante ale chiriilor din centrele orașelor europene continuă să crească şi, potrivit datelor, doar cinci orașe din Europa au chiriile medii sub 2.000 de euro pentru un apartament cu trei camere, se arată într-un nou raport al Deutsche Bank, a relatat Euronews.

Pe măsură ce prețurile chiriilor din întreaga Uniune continuă să urce, cea mai mare creștere a costurilor din ultimii cinci ani s-a înregistrat în Europa de Sud și de Est. Acest lucru reiese dintr-un raport recent al Deutsche Bank, care a analizat 67 de orașe la nivel mondial și 28 din Europa.

Conform Eurostat, prețurile locuințelor au crescut cu 27,3% între primul trimestru din 2020 și primul trimestru din 2025, în timp ce chiriile au urcat cu 12,5% între iunie 2020 și iunie 2025, au mai scris jurnaliştii de la Euronews. Însă, potrivit acestui raport, creșterile chiriilor în centrele orașelor au fost semnificativ mai mari decât media generală.

‹ ›

Așadar, în 2025, care sunt orașele europene cu cele mai scumpe chirii? Unde sunt chiriile cele mai accesibile? Și în ce orașe au crescut cel mai mult față de cele din 2020?

Chiria în Atena este cea mai ieftină, iar în Londra, cea mai scumpă

În 2025, chiria lunară pentru un apartament cu trei camere în centrul a 28 de orașe europene variază de la 1.080 de euro – în Atena la 5.088 de euro (sau 4.278 de lire) – în Londra. 

Orașele europene pot fi împărțite în trei categorii, în funcție de nivelul chiriilor; în timp ce în unele, chiriile depăşesc 4.000 de euro, în altele, acestea sunt sub 2.000 de euro.

Chirii peste 3.000 de euro

După Londra, cele mai scumpe orașe pentru închiriere din Europa sunt Zurich, Geneva și Amsterdam, toate având chirii de peste 3.800 de euro. Orașele elvețiene sunt cele mai scumpe, cu chirii de peste 4.250 euro.

Bicicleta este principalul mijloc de transport pentru majoritatea localnicilor Amsterdam. Sursa foto: Getty Images

Dublin, Luxemburg, Paris, Copenhaga și München au, de asemenea, chirii ridicate – toate depășind 3.000 de euro. Aceste orașe sunt centre financiare, politice sau internaționale importante, ceea ce determină o cerere mare de locuințe.

Chirii între 2.000 de euro și 3.000 de euro

Mai multe orașe bine dezvoltate au chirii medii, situate între 2.000 de euro și 3.000 de euro.

• Milano, Edinburgh și Lisabona se află la limita superioară a acestei categorii;
• Madrid, Stockholm, Berlin, Frankfurt și Barcelona sunt ceva mai accesibile, cu chirii medii în jur de 2.500 de euro;
• Birmingham, Bruxelles, Viena și Praga sunt mai aproape de 2.100 de euro. Aceste orașe oferă costuri de trai relativ mai reduse comparativ cu cele din categoria de top.

Chirii sub 2.000 de euro

Doar cinci orașe europene au chirii medii sub 2.000 de euro. În afară de cel mai ieftin, Atena, acestea sunt:

• Budapesta – 1.225 de euro;
• Istanbul – 1.614 de euro;
• Varșovia – 1.881 de euro;
• Helsinki – 1.928 de euro.

Aceste informaţii arată că oraşele din Europa de Vest și Europa de Nord au cele mai ridicate chirii. Economiile puternice, standardele ridicate de viață și lipsa locuințelor sunt factori-cheie în aceste orașe. Europa de Sud și Europa Centrală au niveluri de chirie mai variate, în timp ce Europa de Est și Europa de Sud-Est rămân cele mai accesibile.

Atunci când în raport sunt incluse și țări din afara Europei, New York iese în evidență ca un caz special, cu o chirie medie de 7.676 de euro (n.r.: 8.388 de dolari), în timp ce oraşul Cairo este cel mai ieftin, cu doar 377 de euro.

Salariile medii în centrele orașelor Dubai și Sydney depășesc 4.000 de euro, ceea ce le face mai scumpe decât majoritatea orașelor europene.

Chiriile din Toronto, Seul, Tokyo, Moscova și Shanghai se încadrează în categoria medie – în jur de 2.500 de euro.